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Profitez d'une rare occasion d'acquérir un duplex avec occupation du rez-de-chaussée sur Le Plateau Mont-Royal. Bénéficiant de trois chambres de bonnes dimensions, en plus d'un espace à aire ouverte comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, équipée d'une porte fenêtre donnant sur la cour arrière. En raison de l'attention accordée aux composantes importantes de l'immeuble par sa propriétaire, vous aurez le loisir de concentrer la majorité de vos futurs investissements sur l'aménagement et la personnalisation de vos espaces intérieurs. À voir sans tarder.

Cet immeuble bien entretenu offre 3 unités commerciales avec sous-sol et un stationnement arrière avec 4 places qui peuvent être louées pour un profit supplémentaire ainsi que 6 unités résidentielles avec balcons et terrasses occupées par des locataires fiables. Situé sur un lot de coin d'une rue animée dans le beau quartier de Saint-Michel, excellent emplacement près de l'autoroute et de la station de métro Saint-Michel, tous les services, magasins, parcs, écoles et garderies. Une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires occupants !

Outremont et Ville Mont Royal Adj. Nouveau sur le marché ! Penthouse avec accès direct par ascenseur, 3 chambres plus un bureau, belle cuisine spacieuse avec verrière, très grande terrasse privée, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et 2 stationnements intérieurs. Service de portier/sécurité 24/24. Une qualité de vie exceptionnelle ! Près des services (Médiclub, Midtown, épicerie, SAQ, restaurants, etc.) à seulement 10 minutes du centre-ville. Facile à visiter et possibilité d'occupation rapide! www.garceaujulien.com

Majestueuse demeure en plein coeur de la ville. Un bijou architectural ayant subi plusieurs rénovations de qualité dans les dernières années. Grands espaces, hauts plafonds, sur trois étages avec entrée indépendante au niveau de la rue. Présentement utilisée comme bureaux, idéalement située près du métro et offrant de nombreux stationnements.

***IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT *** RDC et sous-sol libre a l'acheteur + quatre logements 4 1/2 en bonnes conditions. Entrée laveuse/sécheuse dans les logements. Chauffage, électricité aux frais des locataires. Stationnement à l'arrière. Locataires en place depuis plusieurs années. Bons revenus effectifs et potentiel infini. Entretien responsable par les propriétaires depuis l'acquisition. Un investissement rassurant. Suivez-moi dans l'addenda.

À quelques pas du parc LaFontaine, cette maison entièrement rénovée avec cour arrière et 2 stationnements extérieurs vous séduira à tous les niveaux! La cuisine haut de gamme est ouverte sur le salon et la salle à manger. Les grandes portes-patio donnent accès à la cour, inondée de soleil grâce à son orientation sud-ouest. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres ainsi que la salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre une salle familiale, une chambre et une salle de bain. Idéal pour recevoir famille et amis! La maison a conservé son cachet (mur de briques d'origine dans la salle à manger, poutres de bois au sous-sol).

Incroyable duplex unique en son genre à vendre sur le Plateau. Ce bâtiment à usage mixte offre un RDC commercial, et une unité résidentielle, construite sur 2 étages, au-dessus. L'espace commercial est vaste et ouvert, avec un espace de stockage au sous-sol. L'unité résidentielle s'ouvre sur le 2ème étage, avec de hauts plafonds, un espace de vie ouvert et une chambre. Le 3ème étage contient la salle de bain et 3 autres chambres, dont une grande primaire avec un placard spacieux. Emplacement imbattable sur le Plateau, à proximité de l'essentiel, des parcs, des magasins, des restaurants et bien plus encore! Réservez votre visite aujourd'hui!

L'emplacement de la propriété est l'une de ses plus grandes atouts. Elle est située au coeur de la ville, à distance de marche de plusieurs destinations les plus populaires à Montréal, notamment les bars, les clubs et les restaurants branchés. La propriété est également située à proximité de la scène artistique dynamique de la ville, avec de nombreuses galeries, studios et festivals. Cette propriété est un rêve pour quiconque cherche à investir dans une propriété à revenue rentable et dynamique. Veuillez demander au courtier pour les photos de l'intérieur de l'immeuble et les baux.

Emplacement idéal! A quelques pieds du train banlieue Montreal-Ouest, Université Concordia, Hôpital MUHC, accès de l'autoroute 20, complètement rénové année 2000, ce propriété est un vrai bijou dans un quartier très recherché. Ideal pour investisseur avec possibilité d'occupation! Les visites sont avec une offre accepté. Gros potentiel de augmenter les loyers! Chaque locataire paye pour leur électricité et chauffage. Les loyers sont a partir du 1er Juillet 2023.

Bel immeuble semi-commercial, très bien entretenu au coeur du Plateau Mont-royal sur l'une des plus belle rue commerciale du secteur, L'avenue Laurier. 3 espaces commerciales au RDC ainsi que deux logements résidentiels au 2e étage avec grande terrasse arrière ainsi qu'une charmante cour anglaise . Voir l'addenda pour plus de détail

Découvrez ce beau triplex situé au coeur du Plateau Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche du métro Mont-Royal ! Une superbe localisation ou la voiture n'est plus une nécessité, tous les commerces sont à portée de main. Deux des trois logements ont été entièrement rénovés et de façon professionnelle avec des matériaux de qualité. L'immeuble offre de multiples possibilités, reprise de 1 ou 2 logements, compagnie de location aux étudiants prêts à payer 2 650$ par étage pour les 10 prochaines années avec augmentation annuelle, ou si vous désirez reprendre l'unité non rénovée, tout est possible. La brique est impeccable ainsi que sa toiture.

Bienvenue au 6740-6746 Rue Marquette dans le secteur de Rosemont/La Petite-Patrie. Cet immeuble est d'une propreté impeccable et vous offre 4 unités avec un garage . Très bien entretenu. Excellents locataires. *Emplacement de choix* prés de tous les services, supermarchés, parcs, écoles, transports en commun ,garderies ,métro pharmacie,banque. Bons locataires, très faciles à louer. 1X3 1/2, 3X5 1/2. . Excellent pour investisseur, À VOIR !!!

Triplex résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités d'optimisation. Comprends deux spacieux logements 5 ½ qui possèdent chacun une grande terrasse privée et intime. Au RDC se trouve un local commercial très bien situé dans un secteur paisible du Plateau et à proximité d'un joli parc, d'écoles, de restaurants, de cafés ainsi que des commerces de la Rue Laurier. Le local commercial est occupé depuis maintenant 23 ans par la buanderie Blanche Neige. Celle-ci rapporte en moyenne 38 850$ net par année selon les états financiers 2020-2021 et s'opère toute seule. L'équipement nécessaire à son fonctionnement est inclus.

Magnifique triplex avec façade de pierres, à quelques minutes du centre-ville. Rue peu passante, à deux pas du futur REM. 3 chambres à chaque étage. Possibilités d'occuper deux étages. $52500 de revenus. Potentiel d'augmentation.

Superbe immeuble avec de bons locataires et de nombreuses réparations récentes. Parfaitement situé sur la rue hochelaga et près du coin de la rue de Cadillac.

www.garceaujulien.com Le Sanctuaire du Mont-Royal phase 2 - Splendide condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Immeuble de prestige adj. à Outremont et Ville Mont-Royal, stationnement intérieur, ascenseur, portier/sécurité 24h/24. A distance de marche de l'épicerie, SAQ, pharmacie, restaurants, le REM et le Club sportif Midtown.

Magnifique unité clé en main entièrement rénovée dans un immeuble historique au coeur du Vieux Montréal, à distance de marche de tout ce dont Montreal a à offrir. Tres beaux volumes offrant un espace de vie à aire ouverte, généreuse fenestration offrant une luminosité naturelle abondante (Orientation Ouest), mur de brique, plancher de bois franc, cuisine tres fonctionnelle munie de nombreux rangements avec ilot central et cellier a vin, 2 spacieuses chambres a coucher, 2 salles de bain, espace de rangement et garage. Aucun vis-à-vis, ce condo avec cachet et charme du Vieux Montréal saura ravir les plus exigeants. Coup de coeur !

Immense Triplex complètement détaché ayant une façade de 33' dans le quartier de Parc Extension. OCCUPATION du RDC au 1er Juillet 2023. Plus de 1350 pc par étage. Spacieux logement de 4 chambres au rdc et deux grands 3 1/2 à l'étage. Sous-sol d'une hauteur 8'1" avec entrée indépendante et porte de garage à l'arrière, cour intime, énorme potentiel. Occasion à saisir.

Triplex sur deux niveaux situé dans la portion tranquille du Plateau Mont-Royal aux portes de Rosemont, cette propriété à un énorme potentiel. Grand logement au rdc avec portion sous-sol non fini et deux beaux logements au 2e étage. Stationnement à l'arrière, rue sans issue. Les trois occupants ont une entente d'occupation qui prendra fin en juin 2024.

Superbe propriété avec un cachet exceptionnel. Très grand condo plus de 2200pc avec immense rangement au sous-sol. 5 Chambres toutes de grande dimension et avec fenêtres. Belle cours arrière commune, Balcon avant et arrière. Plafond de 9 pied et superbe ornements muraux. Près de tout les services ainsi que les écoles, même à 20 de marche du cégep Maisonneuve, 10 min du métro et enverions 6 km seulement du vieux port de Montréal. Possibilité de bureau professionnel à la maison, s'il n'y a pas de va et viens excessif.

Grand logement de 4 chambre situé au 2e sera libre à l'Acheteur. Logis principal compte trois chambres à coucher, une grande cuisine avec sortie extérieure vers le jardin, un salon et une salle de bain spacieuse. Sous-sol avec entrée indépendante côté cour. Plafond du sous-sol pleine hauteur, (sauf pour un pièce avec plafond légèrement plus bas, de 5 à 6 pieds). Jolie cour clôturée. Proriété vendu meublée, équipée. À 7 minutes de marche du métro St-Michel et à deux pas des cafés et boutiques. Profitez de la servitude de passage en auto et à pied, en faveur de la propriété, pour aménager un stationnement privé dans la cour. Voir addenda.

Charmant duplex avec sous-sol, garage et cour côté Soleil au coeur de la Petite Patrie. Énorme potentiel s'offre à vous. Deux grands 4 1/2 bien divisés. RDC libre à l'acheteur, logements lumineux, hauts plafonds de 9,5", excellent locataire au 2e étage avec un revenu de 1420$/mois. Propriété entretenu avec soin de famille et famille. Toiture neuve, fenêtres changées, rénovation majeur du logement au 2e étage, balcons, escalier et terrasse arrière, fournaise et beaucoup plus. À vous de mettre ce petit bijoux à votre goût. Une visite s'impose!

RDC et sous-sol a vendre.Profitez de cet emplacement de choix, cette adresse prisée depuis de nombreuses années. Plusieurs possibilités s'offrent à vous!

A proximité e 3 importants projets d'habitation d'envergure ; Brasserie Molson , Radio Canada et Esplanade Cartier .Vivez le rêve à Montréal dans cette propriété exceptionnelle située dans une localisation unique et emblématique de Montréal.Spacieuse Maison de ville stratégiquement située et ayant comme avant-scène le magnifique Pont Jacques-Cartier. Vous serez étonné par la lumière ( unité de coin ) la proximité et la beauté de cette maison !

Ce triplex est parfait pour un propriétaire occupant ! Avec un rez-de-chaussée de 1,000 pi2, 2 chambres fermées, et à seulement 10 minutes à pied du métro Cadillac. Fraîchement repeint, le plancher de latte de bois et une entrée laveuse-sécheuse sont des atouts. Situé près d'écoles primaires et secondaires, de parcs et d'une épicerie Métro. La cour arrière est clôturée et orientée vers l'ouest, avec une ruelle déneigée et une place de parking pour le propriétaire. Deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2023 avec de bons locataires. Travaux de structure effectués en novembre 2022 toujours sous garantie. Opportunité à ne pas manquer.

Grande unité de 2 chambres située dans le quartier vibrant de Ville-Marie. L'unité a un grand salon/salle à manger qui donne accès à un balcon privé avec une belle vue sur la ville. La cuisine est isolée avec beaucoup d'éspace comptoir et un grand garde-manger. La chambre principale a de belles portes françaises et beaucoup d'espace avec une salle de bain attenante. Quant au quartier, vous serez à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin, épiceries, magasins, restaurants, pharmacies et bien sûr des divertissements comme le Centre Bell.

Grande et tranquille unité de coin ensoleillée de 1 376 pi2; 2 chambres, 2 salles de bains, parking ; spacieuse cuisine de plain-pied offrant un grand espace de travail, y compris un coin repas; Grand balcon avec accès depuis 3 chambres (vues nord-ouest) et vues/couchers de soleil à couper le souffle! La chambre principale comprend une suite avec baignoire profonde et douche séparée, un dressing et 2 placards de rangement ! Les commodités incluent portier,stationnement pour visiteurs,piscines intérieure et extérieure chauffées,bain tourbillon,sauna,salles d'exercice et de réception,bibliothèque et solarium.Rare sur le marché à voir absolument

Centra condos vous propose cette unité de 2 chambres au 2e étage située dans le quartier vibrant de Ville-Marie. L'unité offre également un balcon privé avec accès par le salon. Une partie des services offert par le bâtiment comprend la salle de sport et la piscine extérieure. Le condo est à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin, épiceries, magasins, restaurants, pharmacies et bien sûr des divertissements tels que le Centre Bell.

Situé au 31e étage du projet Humaniti nouvellement construit au coeur de Montréal, ce condo vous offre un style de vie 5 étoiles. Avec son espace de vie ouvert, ses fenêtres du sol au plafond, son espace buanderie, sans oublier, au sous-sol, un rangement et un stationnement couvert, ce studio combiné aux services offerts ne pourra que vous séduire! Présentement loué jusqu'au 30 juin 2024, très bon locataire et loué de 1215$/mois.

Louis Bohème - Unité au neuvième étage, condition impeccable, loué jusqu'au 30 juin 2024. Une chambre à coucher ainsi qu'un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger. Salle de bains attenante. Métro Place-des-Arts intégré au bâtiment. Rangement - locker inclus, #545. Aucune location court terme permise.

Louis Bohème - Bail applicable jusqu'au 31 août (bail non-renouvlé). Location court-terme interdite dans la bâtisse. Troisième étage avec vue sur le jardin intérieur - Orientation Sud-Ouest. Construction complètement béton, fenestration abondante. Électroménagers inclus. Espace de rangement / locker #506. Sans garage, il est toutefois possible de s'en procurer un facilement, plusieurs espaces sont présentement en vente dans la bâtisse.

Copropriété INDIVISE fort bien gérée située au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble de 9 unités: LES RÉSIDENCES DAVAAR INC. Très bien situé à proximité de tous les services, pièces spacieuses, salon et salle à manger combinés, 2 chambres, cachet d'origine conservé: planchers, boiseries, portes et portes françaises en chêne. Terrasse commune au toit, rangement/locker privé et lavoir au sous-sol.

WALKSCORE 99 : Au coeur du centre-ville ' Quartier des Spectacles ' à proximité de tout ce que Montreal a à offrir, superbe condo au dernier étage d'une copropriété très bien gérée avec vue panoramique sur la ville le Mont-Royal. Très belle espace de vie a aire ouverte, une chambre à coucher avec garde-robe double, cuisine avec ilot central et comptoir en quartz ouverte sur la salle à manger. Terrasse commune, salle d'exercice et cour intérieure. Ideal pour investissement locatif ou pied-à-terre.

Spacieux condo résidentiel détaché sur 3 faces offrant une fenestration abondante ainsi qu'une luminosité accrue. De par sa localisation stratégique, le condo est situé au croisement de la majorité des commodités de votre vie courante et des grands axes routiers. Le syndicat des copropriétaires, possédant un plan de gestion de l'actif ainsi qu'un carnet d'entretien rigoureusement suivi, assure une gestion proactive de la copropriété. Excellent rapport qualité vs prix, cette unité représente un type de produit rare et hautement abordable en regard des conditions actuelles du marché.

***CHAUFFAGE/EAU CHAUDE INCLUS DANS LES FRAIS DE CONDO!*** Condo d'une chambre à coucher avec de grands espaces de vie situé dans un environnement enviable, près de tous les services! La disposition des pièces est idéale pour un étudiant ou travailleur à la maison; la chambre étant immense et permettant l'installation d'un coin bureau. Coin salon / salle à manger combinés, ce qui rend les réceptions avec la famille et les amis plus conviviales! Venez visiter!