Courtier immobilier agréé DA
Steve Labonté
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :
, Rue Non Disponible-Unavailable,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22900541
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
186.90 m²
Immeuble à détruire. Vente du terrain avec plan approuvé à la ville. Duplex à vendre à Hochelaga. Vous vous sentez l'âme d'un auto-constructeur d'avant-garde ? Découvrez ce projet de duplex contemporain à la fine pointe des dernières tendances architecturale, écologique et urbaniste. Conçu sur un modèle bi-générationnel, on y retrouve au 1er niveau un loft industriel, et au 2e et 3e étage un condo haut de gamme avec potager urbain sur le toit. Le prix de vente inclus le terrain et le permis en cours déjà approuvé par le CCU. Demandez la visite virtuelle.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Tous les documents produit par le VENDEUR pour sa demande de démolition, de dérogation et de permis de construire.
Projet Serres : Le projet neuf le plus innovant d'HOMA
Ce projet de Duplex vous transporte directement vers
l'urbanisme de demain. Son design réussit le tour de force
de d'être à la fois un phare du renouveau architectural et
de se fondre dans le décor de ce quartier populaire. En
effet sa vaste fénestration, ses serres intérieures et son
potager urbain se marient à la patine des briques rouges
traditionnelles qui font le charme d'HOMA.
Basé sur un concept bi-générationnel, on y retrouve au 1er
étage un magnifique loft industriel avec grande hauteur
sous plafond, une incroyable fénestration et une salle de
bain baignée de lumière incluant une 1re serre intérieure.
Ce logement est idéal pour un pied à terre pour un membre
de votre famille ou pour une superbe location meublée à
moyen ou long terme.
Au 1er étage à gauche, on retrouve un vaste un hall
d'entrée pour le logement principal suffisamment grand pour
accueillir vos vélos et berceaux.
Le 2e étage accueille l'espace nuit du logement principal
avec une suite parentale, une chambre d'enfant, ainsi
qu'une douche et une toilette indépendante.
La montée vers le 3e étage se fait dans un bain de lumière
à travers la 2e serre urbaine qui mène vers l'incroyable
aire de vie. Cette pièce, qui ne compte pas moins de 15
fenêtres avec une double exposition, vous fera profiter
d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la
journée.
Enfin la serre intérieure se poursuit jusqu'à la mezzanine,
qui vous offre accès à la terrasse sur le toit divisé en 3
parties : une partie couverte sous la pergola pour
accueillir une vigne, une partie découverte pour profiter
du soleil et la toiture végétalisée pour votre potager
urbain.
NB : Le duplex actuellement présent sur le terrain est à
démolir. Ce bâtiment empiète sur les lots voisin (Voir le
certificat de localisation). Une servitude de vue
réciproque avec le voisin (4 004 746). Les taxes seront
ajustées après la construction.
Homa : venez goûter à sa fraicheur de vivre
Quartier emblématique de la revitalisation de Montréal,
Hochelaga accueille une mosaïque de population vivant en
parfaite harmonie (Artistes, Familles, Jeunes
professionnels, ...). L'engouement des acheteurs pour ce
secteur tient au parfait équilibre qu'on y retrouve entre
la préservation des anciens bâtiments, qui font le charme
de Montréal, et des infrastructures modernes comme la Place
Valois (épicerie, Pharmacie, SAQ, Bristro, Café, ...) et le
Marché Public Maisonneuve.
Le quartier se distingue aussi par sa facilité d'accés :
que ce soit en voiture, en métro ou en vélo, vous vous
rendrez en
moins de 30 minutes au centre-ville. Enfin la popularité du
secteur s'explique sa multitude de piste cyclable qui vous
offre un accès facile à ses nombreux parcs, dont le Parc
Maisonneuve.
