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Steve Labonté

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Courtier immobilier

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Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1990, Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25171140

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

138.00 m²

Située sur un vaste terrain, cette chaleureuse résidence unifamiliale représente une opportunité extraordinaire. Bénéficiant d'une utilisation optimale de l'espace, elle comprend un spacieux salon et 4 chambres de bonnes dimensions. Vous disposerez également d'un coin repas attenant à la cuisine en plus d'une salle familiale, d'une salle de lavage, et et d'une pièce combinant un atelier et la salle mécanique au sous-sol. Ajouter à cela un garage entièrement détaché et vous avez la tous les éléments, en raison de son prix compétitif, vous permettant d'y ajouter votre touche et d'en faire la demeure de votre famille pour les années à venir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1946
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.84 m x 7.39 m
Superficie habitable
138.00 m²
Dimensions du terrain
12.95 m x 27.63 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane
Garage
Détaché
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.84 m
Profondeur du bâtiment
7.39 m
Superficie habitable
138.00 m²
Façade du terrain
12.95 m
Profondeur du terrain
27.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
355.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
362$ (2024)
Taxes municipales :
3 204$ (2024)
Total
3 566$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
266 600$
Bâtiment
225 300$
Total
491 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.7x11.3 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.6x9.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.4x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.3x12.9 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.6x4.9 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x3.4 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
9x13.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x10 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
24x11.6 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
6.6x13 pi.  
Linoléum
Salle d'eau
Sous-sol
3x3 pi.  
Atelier
Sous-sol
14x13.4 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Rideaux de la cuisine, armoire PAX dans la salle de jeux, réfrigérateur au sous-sol.

Addenda


Rapport d'inspection antérieur disponible sur demande.

*Règles encadrant l'interdiction de la double

représentation*

Le courtier immobilier a pour obligation principale de

promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.

Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et

promouvoirses intérêts, il faut avoir signé un contrat de

courtage écrit avec lui.

Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par

son propre courtier. Si celui-ci choisit tout de même de ne

pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation

de lui accorder un traitement équitable.

Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a

l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes

les parties à la transaction.

Accorder un traitement équitable signifie donner de manière

objective de l'information sur l'ensemble des faits

pertinents à la transaction.

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