Steve Labonté
Courtier immobilier

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Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
725 000$

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Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7110, 7112 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 16011084

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Situé à quelque pas de la station de métro Iberville, vous serez charmé par ce duplex très bien rénové et entretenu au fil des ans. Cour avec 2 stationnements. Plans d'architecte disponible pour une éventuelle conversion en unifamiliale. Présentement, deux beaux 4 et demi avec possibilité d'un 3e logement au sous-sol. La toiture est suffisamment solide pour accueillir une terrasse. À proximité de nombreux services, épicerie, transport en commun, restaurants, école, pistes cyclables. À voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Duplex

Année de construction

1946

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.62 m x 9.15 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

7.62 m x 25.60 m

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Non aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep

Salle(s) de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.62 m

Profondeur du bâtiment

9.15 m

Façade du terrain

7.62 m

Profondeur du terrain

25.60 m

Superficie du terrain (p.c.)

195.10 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

563$ (2023)

Taxes municipales :

4 764$ (2024)

Total

5 327$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

234 100$

Bâtiment

514 600$

Total

748 700$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

24 480$

Total des revenus

24 480$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Autre

Sous-sol

14.5x13.6 pi.

Béton

Rangement

Sous-sol

12.11x8.6 pi.

Béton

Rangement

Sous-sol

12.11x7.10 pi.

Béton

Atelier

Sous-sol

14.6x9.11 pi.

Béton

Salle d'eau

Sous-sol

3.4x2.7 pi.

Béton

Inclusions

Luminaires, hottes de cuisine.

Exclusions

Pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds :

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