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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 195 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ICI S.G.
Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

8149, 8153 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 27191048

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Triplex à vendre. Situé à pied de tous les services et du Métro Jarry. Bâtisse bien entretenue au fil des années. Cuisines et salles de bains refaites. Bons locataires. Un logement libre à l'acheteur propriétaire occupant. Revenu potentiel de 62400$. Localisation exceptionnelle. Balcon avant de 13 x 14 p. Plusieurs améliorations effectuées. Bienvenue aux investisseurs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.98 m x 27.43 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.98 m
Profondeur du bâtiment
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
138.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
646$ (2023)
Taxes municipales :
5 112$ (2023)
Total
5 758$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
193 200$
Bâtiment
692 600$
Total
885 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
62 400$
Total des revenus
62 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


1 Micro-onde hotte, 3 lave-vaisselles, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses, ventilateurs, luminaires.

Exclusions


Biens des locataires.

Addenda


Améliorations:

-2023 Toiture de l'extension.

-2023 Plancher et mur du balcon 8151.

-2023 Électricité entrée principale (main breaker) et 2

panneaux changés.

-2023 cuisine du 8151 refaite à neuf, plancher, plomberie,

mur, électricité.

-2021 Joints refaits sur la façade de brique.

-2019 Cuisine 8153 refaite à neuf, plancher, plomberie,

mur, électricité.

-2014 Cuisine 8149 rez-de-chaussée.

-2014 Corniche patrimoniale refaite en cuivre brossé.

-2016 Salle de bain 8149 refaite.

-2015 Balcon arrière du 8151 refait.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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