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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 169 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2181, 2185 Rue Tillemont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 25525696

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Opportunité parfaite pour un propriétaire occupant cherchant une formidable maison de 3 chambres, 2 salles de bain avec une cour arrière tout en bénéficiant du revenu de 3 autres unités. La propriété a été bien rénovée au cours des années et est nichée en face du parc Nicolas-Tillemont. L'immeuble génère aussi bien des revenus meublés que non meublés. Emplacement idéal, revenu incroyable et des opportunités multiples. Que pouvez-vous demander de plus ?

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
23.00 pi. x 43.20 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.00 pi. x 91.50 pi.
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.20 pi.
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
91.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 420.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
618$ (2022)
Taxes municipales :
5 003$ (2022)
Total
5 621$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 844$
Télécâble
600$
Autre
2 000$
Assurances
1 879$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
211 100$
Bâtiment
649 500$
Total
860 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 440$
Autres
31 032$
Total des revenus
56 472$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x14.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.5x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18x9.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x10.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11.1x9.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.2x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
7.11x4.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.7x4 pi.   - Irr
Céramique
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Addenda


Vous cherchez un triplex bien situé à Villeray ? Cette

propriété est idéale pour un investisseur ou un

propriétaire occupant.

Cette charmante propriété à revenus qui a été rénovée au

fil des ans, possède une cuisine moderne et épurée avec un

grand îlot. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont

d'un concept ouvert. La chambre principale dispose

également d'une salle de bains attenante. Une belle cour

avec un balcon totalement privé vous attend pour profiter

de la tranquillité.

L'activité de location meublée à court terme a généré 31

037 $, en 2022 pour l'unité 2181 uniquement. En plus des

loyers à long terme des autres unités. La zone permet des

locations de 30 jours et plus.

A proximité :

- Épicerie

- SAQ

- École secondaire, École primaire

- Autoroute 40 et 19

Transport :

- Autobus : 10, 45, 99, 192, 193

Le propriétaire actuel a fait l'acquisition de ce triplex

avec la 4e unité ''bachelor'' actuelle.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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