Courtier immobilier agréé DA
Steve Labonté
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :
7159, 7163 16e Avenue,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 16721911
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Immeuble à revenus rentable dans le Petit Maghreb. Entièrement loué. Logis principal compte trois chambres à coucher, une grande cuisine avec sortie extérieure vers le jardin, un salon et une salle de bain spacieuse. Sous-sol avec entrée indépendante côté cour. Plafond du sous-sol pleine hauteur, (sauf pour un pièce avec plafond légèrement plus bas, de 5 à 6 pieds). Jolie cour clôturée. Proriété vendu meublée, équipée. À 7 minutes de marche du métro St-Michel et à deux pas des cafés et boutiques. Profitez de la servitude de passage en auto et à pied, en faveur de la propriété, pour aménager un stationnement privé dans la cour. Voir addenda.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les meubles et électroménagers, tel que décrit dans l'annexe G ci-jointe.
Effets des locataires.
Bienvenue au 7159-63, 16e Avenue dans le quartier Petit
Maghreb, près de Rosemont.
Notez que l'immeuble est entièrement loué jusqu'au 30 juin
2023.
Photos intérieures du 7161-63 16e Avenue (2e étage)
avec la mention "logement" soit les photos 3 @ 17
Photos intérieures19 @ 36 sont du 7159 16e Avenue (RDC).
Immeuble vendu entièrement meublé et équipé tel que vu.
Présentement loué à 1950$ par mois, le logement principal
du rez-de-chaussée au 7159 16e Avenue, offre 3 chambres à
coucher, une cuisine et salle de bain rénovées, une cour
privée et clôturée, et un sous-sol pleine hauteur (sauf une
pièce qui a un plafond de 5 à 6 pieds). Le sous-sol est à
finir selon vos projets.
Au 2e étage, 7161-7163 16e Avenue est loué également.
L'espace offre 4 chambres à coucher, une cuisine moderne,
salle de bain et salle d'eau rénovées. Balcon à l'arrière.
Environnement
Quartier familial à 650 m du métro et quelques pas des bus.
Tout se fait à pied pour les courses. Cour privée clôturée
à l'arrière. Petit jardin à l'avant. Entrée indépendante
pour le sous-sol, à l'arrière.
Notez que la propriété bénéficie d'une servitude de passage
à pied et en voiture (du côté gauche de l'immeuble si on
lui fait face. Ainsi, il est possible pour l'acquéreur
d'enlever la clôture et d'aménager un stationnement dans la
cour. L'Acheteur pourra vérifier cette option avec la
municipalité.
Occupation des lieux
L'immeuble est présentement loué.
Une acquisition avant le 31 décembre permettrait à
l'acquéreur de reprendre un ou les logements pour le 1er
juillet 2023.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'Acheteur.
Bienvenue à tous.
