Courtier immobilier agréé DA
Steve Labonté
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :
6598, 6602 Av. Christophe-Colomb,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21157933
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
275.80 m²
Deuxième secteur le plus vendu à Montréal ! Quel bel investissement ! Prix demandé seulement 100 000$ au dessus de l'évaluation de la ville!Très beau triplex clé en main à 5 minutes à pied du métro Beaubien, à 2 minutes de la Plaza Saint-Hubert, à 15 minutes du marché Jean-Talon, un secteur très recherché. Au coin de la rue, vous trouverez la fameuse boulangerie «Automne», la brasserie artisanale «Isle de Garde» ainsi que de nombreux cafés, restaurants, fromagerie, SAQ, pharmacies, supermarchés et magasins de produits bios et en vrac.Veuillez lire l'addenda pour plus des informations.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, lave-vaisselle dans unite 6598
tous les effets personnels des locataires.
Deuxième secteur le plus vendu à Montréal ! Quel bel
investissement ! Prix demandé seulement 100 000$ au dessus
de l'évaluation de la ville!
Il existe un potentiel de revenus supplémentaires provenant
du stationnement: 100$ par mois.
Très beau triplex clé en main à 5 minutes à pied du métro
Beaubien, à 2 minutes de la Plaza Saint-Hubert, à 15
minutes du marché Jean-Talon, un secteur très recherché.
Au coin de la rue, vous trouverez la fameuse boulangerie
«Automne», la brasserie artisanale «Isle de Garde» ainsi
que de nombreux cafés, restaurants, fromagerie, SAQ,
pharmacies, supermarchés et magasins de produits bios et en
vrac.
.Elle possède deux magnifiques terrasses en bois au
deuxième et troisième étage ainsi qu'un patio en pierre
dans la cour arrière, avec 2 places de stationnement,
protégée par une grande clôture et des portes coulissantes.
#6602 ou RDC : Spacieux 4 1/2 - 2 chambres séparées par une
porte française. Loué 1485$/ mois + 100$ entente de
stationnement. Bail au 30 Juin 2023
#6598 ou 2e étage: Immense 3 1/2 - 1 chambre. Loyer minimum
estimé a 1600 $/ mois stationnement inclus. Sera vacant
pour l'acheteur donc idéal propriétaire occupant.
#6600 ou 3e étage: Spacieux 4 1/2 - 1 chambre + 1 chambre
bébé ou bureau. Loué 1535$/ mois. Bail au 30 Juin 2023
Les 3 logements ont la même superficie.
Il y a encore beaucoup de potentiel d'optimisation pour les
investisseurs.
