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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
799 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Triplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

5215, 5217 Av. Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 18391980

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Triplex mitoyen comprenant une unité de 3 chambres à coucher, une unité de 2 chambres à coucher et une unité d'une chambre à coucher. Améliorations et travaux de rénovation partout. Plusieurs parcs et espaces verts à distance de marche, dont des terrains de jeux, des terrains de sport, une aire de jets d'eau et des parcs pour chiens. Le campus Loyola de l'Université Concordia est accessible à pied. Commodités de tous les jours à 5 minutes en voiture : épiceries, pharmacies, banques, restaurants. La gare de Montréal Ouest est accessible à pied ou en voiture, ainsi que les autoroutes, le centre-ville et l'aéroport.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
3 140.90 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
435$ (2022)
Taxes municipales :
3 466$ (2022)
Total
3 901$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
291 800$
Bâtiment
328 200$
Total
620 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Sous-sol
8.2x9.10 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
14.2x9.4 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
14.3x9.0 pi.  
Autre
Salon
Sous-sol
11.8x10.2 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.11x10.7 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x11.11 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0x10.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.0x10.6 pi.  
Autre
Salle de bains
Sous-sol
7.11x4.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x7.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.11x11.5 pi.  
Autre
Salle de lavage
Sous-sol
14.4x9.3 pi.  
Béton
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x6.1 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.1x4.11 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
10.5x8.5 pi.  
Béton
Salle de bains
2ième étage
8.1x4.11 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les appareils électroménagers dans les unités louées, quelques meubles dans les unités louées.

Exclusions


Le robinet et les accessoires de salle de bains en forme de cygne doré dans l'unité 5215, qui seront remplacés par le vendeur avant la signature de l'acte de vente.

Addenda


Triplex jumelé comprenant une unité de 3 chambres, une

unité de 2 chambres et une unité d'une chambre.

Améliorations et travaux de rénovation partout

Emplacement souhaitable à proximité des parcs, des écoles,

des commodités et des transports en commun.

Idéal pour attirer des locataires et générer un revenu

maximal

L'immeuble est niché dans une rue résidentielle tranquille

bordée d'arbres matures

Extérieur classique en brique

La toiture a été remplacée en 2013 et des travaux

d'entretien supplémentaires ont été effectués cette année

Cuisines, salles de bains et sols rénovés en 2017

Réservoir d'eau chaude, électricité et buanderie séparés

pour chaque unité

Unité de 2 chambres au rez-de-chaussée (#5215)

Comprend une cuisine, une salle à manger et un espace de

vie ouverts

Superbes sols en vinyle partout

Cuisine lumineuse avec armoires blanches, comptoirs en

pierre lisse, îlot avec bar pour le petit-déjeuner

Salon et salle à manger accueillants et baignés de lumière

naturelle

La porte arrière s'ouvre sur une grande terrasse arrière

pour des divertissements intérieurs/extérieurs

Chambre principale avec fenêtre donnant sur la cour avant

Deuxième chambre de grande taille, idéale pour des enfants

ou un bureau à domicile

Salle de bain complète avec douche/baignoire et de beaux

équipements et carreaux.

Unité de 3 chambres à l'étage supérieur (#5217)

Dispose d'une disposition similaire à celle du #5215 avec

une cuisine, une salle à manger et un espace de vie ouverts

Comprend de beaux sols en vinyle, une cuisine blanche

immaculée, un salon et une salle à manger spacieux

Une cloison pliante permet de séparer la cuisine et le salon

La porte arrière s'ouvre sur le balcon arrière, parfait

pour cuisiner et manger en plein air.

Grande chambre à coucher principale, d'autres chambres à

coucher plus petites sont idéales pour les enfants ou le

bureau à domicile

Salle de bain complète avec douche/baignoire

Unité d'une chambre à coucher au sous-sol (#5217A)

Grand salon avec carrelage en céramique, cuisine compacte

avec coin repas.

Chambre de bonne taille avec sol stratifié

Salle de bains complète

L'arrière-cour spacieuse est un espace extérieur attrayant

pour les locataires.

Entièrement clôturée

Grande surface gazonnée où les enfants et les animaux

domestiques peuvent jouer

Un terrain vierge avec beaucoup d'espace pour développer

des jardins, des patios, etc.

Parcs accessibles à pied, avec des aires de jeux, des

terrains de sport, une aire de jets d'eau et des parcs pour

chiens

Écoles maternelles, primaires et secondaires accessibles à

pied

Campus Loyola de l'Université Concordia est accessible à

pied.

Commodités à 5 minutes en voiture : épiceries, pharmacies,

banques, restaurants

Le village de Monkland, situé à proximité, propose des

boutiques et des restaurants branchés.

La gare de Montréal-Ouest est accessible à pied ou en

voiture

Accès facile aux autoroutes principales, au centre-ville et

à l'aéroport

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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