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Steve Labonté

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Courtier immobilier

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Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 399 000$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES M W INC.
Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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1314, 1322 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 16338137

Visite virtuelle
Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Bel immeuble semi-commercial, très bien entretenu au coeur du Plateau Mont-royal sur l'une des plus belle rue commerciale du secteur, L'avenue Laurier. 3 espaces commerciales au RDC ainsi que deux logements résidentiels au 2e étage avec grande terrasse arrière ainsi qu'une charmante cour anglaise . Voir l'addenda pour plus de détail

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.06 m x 9.26 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.38 m x 12.01 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.06 m
Profondeur du bâtiment
9.26 m
Façade du terrain
15.38 m
Profondeur du terrain
12.01 m
Superficie du terrain (p.c.)
187.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
836$ (2022)
Taxes municipales :
17 304$ (2021)
Total
18 140$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Récupération des dépenses
-10 884$
Assurances
8 560$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
408 000$
Bâtiment
744 800$
Total
1 152 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
19 872$
Commerciales
53 916$
Total des revenus
73 788$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

L'immeuble a bénéficié de grandes rénovations en 2016:

Toiture

Briques avant et arrière

Portes, vitrine et fenêtres

Facade en Acajou

Balcons

Appartement résidentiel (1318)

La portion commerciale sera assujettis au TPS TVQ

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Mise de fonds:
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