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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 040 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PERFORMANCE INC.
Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7490, Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 18420464

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
1 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
655$ (2022)
Taxes municipales :
5 294$ (2022)
Total
5 949$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
229 500$
Bâtiment
701 100$
Total
930 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 400$
Total des revenus
26 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Rideaux, tringles et appareils électroménagers unité 4 / Cuisinière unité 1 / Réfrigérateur unité 2

Exclusions


les effets personnels des locataires

Addenda


Pourquoi les unités sont faciles à louer?

À PROXIMITÉ :

- Deux stations de métro, station EXO et plusieurs arrêts

d'autobus : 16,92,365,372

- Accès rapide et facile aux autoroutes 40 et 15

- Station de vélo Bixi au coin de la rue

- Le centre Rockland et ses nombreux magasins et

restaurants

- Campus MIL de l'université de Montreal

- Campus HEC

- Le parc Jarry, connu pour son stade de tennis

d'envergure internationale, se trouve à distance de marche.

Un espace idéal pour vos activités extérieures en famille

ou solo -- plusieurs sentiers de ski de fond, sa butte de

glissade, sa glace récréative sur l'étang et de ses deux

patinoires sportives en hiver; en été, profitez de

l'utilisation de la piscine et pataugeoire, parc de planche

à roulettes, terrains de balle, baseball, et de soccer

ainsi que des terrains de volleyball de plage. En tout

temps, vous pouvez amener pitou au parc à chiens

- Le Marché Jean Talon connu pour être un des plus gros

marchés d'Amérique du Nord. De nombreux producteurs locaux

de fruits et légumes, boutiquiers (bouchers, boulangers,

poissonniers, épiciers, etc.) et restaurants sont là à

l'année longue pour vous accueillir.

et encore plus :

- Épiceries, SAQ, pharmacies, boulangeries & pâtisseries,

boucherie, banques, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars,

cafés à distance de marche.

*** Belle opportunité pour investisseurs ***

Un nouveau certificat de localisation sera commandé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur.

Les visites sont possibles à l'unité 4, sur demande au

locataire de l'unité 2. Les autres unités peuvent être

visitées sur promesse d'achat acceptée.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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