Menu Steve Labonté

+
Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
Quadruplex vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4112, 4118 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 10289101

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Superbe quadruplex très bien entretenu, situé dans le secteur très recherché du Plateau Mont-Royal, un environnement très agréable et bien desservi par le transport en commun, à proximité de tous les services utiles au quotidien.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1915
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep
Salle de bains
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
171.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
797$ (2020)
Taxes municipales :
6 602$ (2021)
Total
7 399$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 108$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
255 300$
Bâtiment
609 300$
Total
864 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 300$
Total des revenus
63 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x12 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16x11 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10x6 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
16x14 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12x8 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
40x6 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


4112: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse 4114: Inclus tout les meubles et accessoires ainsi que le réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Addenda


À proximité de plusieurs services et commerces de tous

genres : écoles primaires et secondaire, CLSC, résidence

pour personnes âgées autonomes, parc Lafontaine et

plusieurs autres parcs, supermarché, pharmacie,

boulangerie, fruiterie, fromagerie, boucherie, épicerie,

etc. Très bien desservi par le transport en commun.

Quatre appartements très propres : deux 3 1/2 pièces, un 6

1/2 et un 7 1/2. Plusieurs rénovations récentes, dont

salles de bain, cuisine et planchers.

Revenus annuels de 63 300 $.

Grand rez-de-chaussée de 960 pieds carrés en plus du

sous-sol de même grandeur, avec cour et stationnement.

Le rez-de-chaussée est complètement rénové. Électricité,

plomberie, salle de bain et cuisine refaites en neuf.

Belle cour clôturée avec terrasse pour profiter

agréablement de l'extérieur.

Des rénovations importantes ont été réalisées tout au long

des années. Parmi celles-ci :

- changement portes et fenêtres (1998),

- fonçage de pieux (pieuté à 90 %),

- rénovation des balcons,

- réfection du toit avec TPO (2018),

- rénovation des cuisines et salles de bain de l'ensemble

des logements dans les 5 dernières années.

Voir plus Voir moins

Découvrez le secteur

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.9 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans36.4 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans15.8 %
65 ans et +11 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.4 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.5 %

Deux personnes ou plus

12 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.6 %

Secondaire

13.8 %

Professionnel ou métier

6.4 %

Collégiale

18 %

Universitaire

53.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

2.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

81.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

14.6 %


Revenu moyen

Familial
77 616.12$

Individuel
34 221.11$

Occupation des logements

Propriétaires
28 %

Locataires
71.6 %

Langue maternelle

Français77.8 %
Anglais12.1 %
Portugais2 %
Espagnol2 %
Russe1 %
Autres5 %