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www.garceaujulien.com Le Sanctuaire du Mont-Royal phase 2 - Splendide condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Immeuble de prestige adj. à Outremont et Ville Mont-Royal, stationnement intérieur, ascenseur, portier/sécurité 24h/24. A distance de marche de l'épicerie, SAQ, pharmacie, restaurants, le REM et le Club sportif Midtown.

Magnifique unité clé en main entièrement rénovée dans un immeuble historique au coeur du Vieux Montréal, à distance de marche de tout ce dont Montreal a à offrir. Tres beaux volumes offrant un espace de vie à aire ouverte, généreuse fenestration offrant une luminosité naturelle abondante (Orientation Ouest), mur de brique, plancher de bois franc, cuisine tres fonctionnelle munie de nombreux rangements avec ilot central et cellier a vin, 2 spacieuses chambres a coucher, 2 salles de bain, espace de rangement et garage. Aucun vis-à-vis, ce condo avec cachet et charme du Vieux Montréal saura ravir les plus exigeants. Coup de coeur !

Rosemont face au parc Pierre-Tisseyre, grand quadruplex offrant une occupation pour le logement principal du rdc avec cour, garage et espace au sous-sol. Ce logement est impeccable grâce aux rénovations de la cuisine et de la vaste salle de bain (incluant les planchers chauffants) des 2 grandes chambres et d'un lumineux salon double. Une portion du sous-sol y est aménagée en espace bureau et salle de lavage d'où l'on a un accès direct au garage. Actuellement loués, les 3 autres logements sont en parfaite condition.

Laissez-vous charmer par ce magnifique triplex en rangée près de la rue Hochelaga, à deux minutes du métro Joliette, quartier très convoité. L'immeuble est très bien entretenu par le même propriétaire depuis plus de 27 ans. La propriété vous offre 3 grands 4 ½ de près de 1000pc, le RDC et le 3e sont loués jusqu'au 30 juin 2023 par de très bons locataires, jeunes professionnels. Le 2e étage (2371) est libre à l'acheteur!

Superbe propriété avec un cachet exceptionnel. Très grand condo plus de 2200pc avec immense rangement au sous-sol. 5 Chambres toutes de grande dimension et avec fenêtres. Belle cours arrière commune, Balcon avant et arrière. Plafond de 9 pied et superbe ornements muraux. Près de tout les services ainsi que les écoles, même à 20 de marche du cégep Maisonneuve, 10 min du métro et enverions 6 km seulement du vieux port de Montréal. Possibilité de bureau professionnel à la maison, s'il n'y a pas de va et viens excessif.

LE PHÉNIX- Immeuble de luxe situé au coeur du Vieux-Montréal. Ce condo spacieux et à aire ouverte offre des fenêtres du plancher au plafond, y compris une fenêtre en baie unique qui fournit une abondance de lumière naturelle toute la journée. 2 chambres à coucher de très bonnes tailles et toutes deux avec des placards personnalisés, la chambre principale offre une grande salle de bain avec baignoire séparée, douche et double vanité, et un placard. Climatisation centrale. Rideaux électriques partout et condo intelligent. Grand balcon avec vue sur Notre Dame/Mcgill. 2 places de garage intérieur incluses + casier. À voir absolument!

Remarquable unité de 2 chambres à coucher fermées en plus une salon double située au premier étage au coeur du Plateau Mont-Royal. Cet espace de vie accueillant dispose d'une cuisine moderne à aire ouverte avec de superbes poutres en bois, d'une grande salle de lavage, d'un espace extérieur avec terrasse, armoire et cagibi, et d'un garage refait à neuf en 2018 avec accès direct de la rue Mentana. Proche de toutes les commodités et parfaitement situé, ce joli condo est idéal pour une jeune famille. Voir ADDENDA.

Charmant duplex avec sous-sol, garage et cour côté Soleil au coeur de la Petite Patrie. Énorme potentiel s'offre à vous. Deux grands 4 1/2 bien divisés. RDC libre à l'acheteur, logements lumineux, hauts plafonds de 9,5", excellent locataire au 2e étage avec un revenu de 1420$/mois. Propriété entretenu avec soin de famille et famille. Toiture neuve, fenêtres changées, rénovation majeur du logement au 2e étage, balcons, escalier et terrasse arrière, fournaise et beaucoup plus. À vous de mettre ce petit bijoux à votre goût. Une visite s'impose!

Triplex mitoyen comprenant une unité de 3 chambres à coucher, une unité de 2 chambres à coucher et une unité d'une chambre à coucher. Améliorations et travaux de rénovation partout. Plusieurs parcs et espaces verts à distance de marche, dont des terrains de jeux, des terrains de sport, une aire de jets d'eau et des parcs pour chiens. Le campus Loyola de l'Université Concordia est accessible à pied. Commodités de tous les jours à 5 minutes en voiture : épiceries, pharmacies, banques, restaurants. La gare de Montréal Ouest est accessible à pied ou en voiture, ainsi que les autoroutes, le centre-ville et l'aéroport.

Grand triplex ayant profité de nombreuses rénovations. Plus de 1400 PC par étage. Possibilité de faire un logement au sous-sol avec ses entrées et sorties indépendantes, salle de bain, petite cuisine et chambre. C'est beau et très confortable. On vous attend.

Immense triplex complètement détaché ayant une facade de 33' dans le quartier de Parc Extension. OCCUPATION du RDC au 1er Juillet 2023. Plus de 1350 pc par étage. Spacieux logement de 4 chambres au rdc et deux grand 3 1/2 à l'étage. Sous-sol d'une hauteur 8'1" avec entrée indépendante et porte de garage à l'arrière. Énorme potentiel, occasion à saisir.

Belle opportunité! Triplex triple occupation en juillet prochain. Situé dans la portion tranquille du Plateau Mont-Royal aux portes de Rosemont, ce Triplex à d'énormes potentiels. Grand logement au rdc avec portion sous-sol non fini et deux beaux petits logements au 2e étage. Stationnement à l'arrière, rue sans issue.

Immeuble à revenus rentable dans le Petit Maghreb. Entièrement loué. Logis principal compte trois chambres à coucher, une grande cuisine avec sortie extérieure vers le jardin, un salon et une salle de bain spacieuse. Sous-sol avec entrée indépendante côté cour. Plafond du sous-sol pleine hauteur, (sauf pour un pièce avec plafond légèrement plus bas, de 5 à 6 pieds). Jolie cour clôturée. Proriété vendu meublée, équipée. À 7 minutes de marche du métro St-Michel et à deux pas des cafés et boutiques. Profitez de la servitude de passage en auto et à pied, en faveur de la propriété, pour aménager un stationnement privé dans la cour. Voir addenda.

Magnifique condo au rez-de-chaussée, entièrement rénové.situé au coeur de La Petite-Patrie. Il offre une surface habitable de 1264pc au rez-de-chaussée et un bonus de 940pc au sous-sol partiellement aménagé. Ton de lumière naturelle et un joli foyer au gaz. 2 chambres spacieuses et la troisième chambre a été convertie en buanderie, mais peut être reconvertie en bureau ou petit chambre. Comprend une belle grande cour privée et 2 stationnements à l'arrière.

Magnifique condo neuf sur deux niveaux. Le St-Élie est un projet au design moderne et épuré, dessiné pour vous offrir un espace lumineux et convivial. L'unité dispose de 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale et une salle d'eau. Bel espace de vie, grandes fenestrations, cuisine tendance ouverte sur salle à manger adjacente à la cour. Énormes possibilités d'aménagement, plancher de béton radiant au sous-sol, grande salle de lavage, stationnement avec borne à recharge, une garantie qualité condo. Emplacement de choix au coeur de Villeray à pied des services. Lire l'addenda pour la suite.

Maison de ville jamais habitée de 1290 pc sur 4 niveaux. Le St-Élie est un projet au design moderne et épuré, dessiné pour vous offrir un espace lumineux et convivial. L'unité dispose de 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale et une salle d'eau. Une cuisine tendance incluant tous les électroménagers de luxe ouverte sur l'espace salle à manger, une terrasse privée sur le toit adjacente à la mezzanine, un plancher de béton radiant au rdc et au sous-sol, un stationnement avec borne à recharge, une garantie qualité condo. Emplacement de choix au coeur de Villeray à pied des services. Lire l'addenda pour la suite.

Ancien duplex converti en cottage avec un beau potentiel. Situé dans le quartier Mile-end à proximité de tous les services. L'ajout de chambres est possible selon vos besoins. Au plaisir de vous rencontrer.

Vous cherchez à acquérir une propriété qui génère des revenus supplémentaires? Ne cherchez pas plus loin! Voici l'opportunité idéale pour vous - un superbe duplex avec bachelor au sous-sol complètement fini. L'immeuble parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus locatifs ou pour les propriétaires qui souhaitent habiter l'un des logements tout en profitant des revenus générés par le second logement et le bachelor. Un immeuble avec beaucoup de potentiels pour augmenter vos revenus locatifs dans un secteur idéal pour ceux qui cherchent un mode de vie tranquille tout en ayant tout ce dont ils ont besoin à proximité.

RDC et sous-sol a vendre.Profitez de cet emplacement de choix, cette adresse prisée depuis de nombreuses années. Plusieurs possibilités s'offrent à vous!

Vous rêvez de Brooklyn ? Vivez le rêve à Montréal dans cette propriété exceptionnelle située dans une localisation unique et emblématique de Montréal.Spacieuse Maison de ville stratégiquement située et ayant comme avant-scène le magnifique Pont Jacques-Cartier. Vous serez étonné par la lumière ( unité de coin ) la proximité et la beauté de cette maison !

Superbe loft penthouse sur 2 étages avec en plus 2 terrasses privées de 725 pi2 supplémentaires avec vue sur le centre-ville, le Mont-Royal, le pont Jacques-Cartier et le Stade Olympique. Spacieux et lumineux avec son plancher de bois franc et son plafond de 9'6, cet espace est idéal pour le télétravail ainsi que pour recevoir un grand groupe d'amis à l'intérieur et à l'extérieur. Rien de mieux qu'une fête un soir de feux d'artifice sur les deux niveaux de terrasses. Unique dans le quartier ! Une visite et vous serez séduit.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ! Prix inférieur à l'évaluation municipale. Projet pour entrepreneurs. 12,2 x de revenus, au coeur de NDG la « vraie vie de quartier »! Aucune voiture nécessaire! Arrêts d'autobus 51 et 166 sur Queen Mary. À distance de marche du métro Snowdon. Vous pouvez louer des nuitées à des étudiants de l'Université de Montréal ou du Collège International Marie de France. Tous les services facilement accessibles! Rénover et louer pour un revenu supplémentaire. Option d'une 3e unité au sous-sol, où vous trouverez déjà : cuisine, salle de bain et accès extérieur indépendant.Veuillez lire l'addenda pour plus d'informations.

Magnifique Duplex converti en Triplex à Montréal, secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, près des commodités et de l'autoroute 25. Logement 5 1/2 au 2e étage présentement loué. Logement 5 1/2 au rez-de-chaussée, rénové et présentement loué. Logement 3 1/2 de style studio au sous-sol, présentement loué. Une belle opportunité d'affaires. À qui la chance !!

À qui la chance? Un duplex semi commercial situé à seulement 5 minutes du métro Iberville. Bonne opportunité d'investissement dans cet immeuble. 2370: Une garderie opérée et reconnue par le gouvernement bien louée jusqu'au 31 mai 2025 avec une option de 5 ans. 2372: Un grand logement très lumineux de 5 1/2 loué au mois. Beaucoup de potentiel . A VOIR!!

MILE-END la vie urbaine a son meilleur! Construction 2012 par Samcon. Entrée privée, balcon, garage & cagibi, terrasse privée donnant sur la cour intérieur entièrement aménagée. Haut plafonds, plancher de latte bois. Cuisine moderne armoires pleines hauteur, dosseret de céramique, comptoir de quartz.évier double. Baignoire & douche séparée. CCP avec Walk-in. Den peut être utilisé comme chambre d'invités. Bureau ouvert & meuble sur mesure. Inclus dans les frais de condo: eau chaude & air climatisé central. Le condo fait partie du 245 Maguire les services: salle d'entrainement, salle communautaire, piscine creusée au toit & grande terrasse.

Ce duplex fut entièrement rénové en 2022 et comprend l'unité #14 au RDC avec 3 chambres à coucher, cuisine spacieuse communicante au salon/salle à diner, 1 salle de bains complète et cour arrière ainsi que l'unité #16 au 2ème étage qui comprend 4 chambres à coucher et 1 salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse. Située dans un beau secteur silencieux et familial, entouré de parcs et d'écoles, près de tous les services avec accès rapide à l'autoroute et aux transports publics.

Ce triplex est parfait pour un propriétaire occupant ! Avec un rez-de-chaussée de 1,000 pi2, 2 chambres fermées, et à seulement 10 minutes à pied du métro Cadillac. Fraîchement repeint, le plancher de latte de bois et une entrée laveuse-sécheuse sont des atouts. Situé près d'écoles primaires et secondaires, de parcs et d'une épicerie Métro. La cour arrière est clôturée et orientée vers l'ouest, avec une ruelle déneigée et une place de parking pour le propriétaire. Deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2023 avec de bons locataires. Travaux de structure effectués en novembre 2022 toujours sous garantie. Opportunité à ne pas manquer.

Grande unité de 2 chambres située dans le quartier vibrant de Ville-Marie. L'unité a un grand salon/salle à manger qui donne accès à un balcon privé avec une belle vue sur la ville. La cuisine est isolée avec beaucoup d'éspace comptoir et un grand garde-manger. La chambre principale a de belles portes françaises et beaucoup d'espace avec une salle de bain attenante. Quant au quartier, vous serez à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin, épiceries, magasins, restaurants, pharmacies et bien sûr des divertissements comme le Centre Bell.

Maison de ville à étages, en rangée sur coin, située à Montréal dans le quartier Mercier, près des commodités et l'autoroute 40. Comprenant un salon très lumineux et spacieux, une cuisine optimale et une salle à manger conviviale avec sortie extérieur sur la terrasse. Salle d'eau. 2 chambres à coucher à l'étage avec salle de bains munie d'un bain et d'une douche indépendante. Chambre à coucher principale à la mezzanine avec salle d'eau. Sous-sol pouvant servir de salle familiale, bureau ou chambre à coucher, avec salle de lavage. Grand terrain avec terrasse et spa. Garage. Une propriété d'une beauté exceptionnelle ! Coup de coeur garanti !

**LOGEMENT DU 2E sera disponible pour le 1er juillet 2023.** Logement 4 1/2 au rez-de-chaussée, rénové au goût du jour, avec l'ajout d'une entrée laveuse-sécheuse. Cour spacieuse. Logement 4 1/2 au 2e étage présentement loué. Le sous-sol a été entièrement refait et aménagé pour faire un spacieux logement 3 1/2. Une entrée électrique et un réservoir à eau chaude ont été ajoutés. Cuisine avec beaucoup de rangements et comptoir lunch. Salle de bain complète avec douche en céramique. Beaucoup de rangement dans la salle de lavage. Une opportunité d'affaires à ne pas manquer!

Jumelé dans un emplacement de choix à NDG près de Cavendish X Somerled. Cette propriété offre 3+1 chambres à coucher, 1+1 salles de bain et un garage détaché. Belle opportunité pour bricoleur, quelques rénovations nécessaires. Beaucoup de potentiel, grand jumelé. Sous-sol fini. Spacieuse cour clôturée. Grande ruelle avec garage détaché. À quelques pas de plusieurs restaurants, de nombreux magasins, écoles, garderies et bien plus encore! À quelques pas de nombreux points de transport en commun, d'autobus et de la station de métro Snowdon. Accès rapide aux autoroutes 138, 15 & 20.

L'Héritage du Vieux-Port - Bâtiment historique de grand prestige avec un extérieur d'inspiration italienne mais un intérieur moderne. Ce condo contemporain offre beaucoup de lumière naturelle, une chambre avec walk-in et salle de bain avec douche séparée. Cuisine avec comptoir de marbre et beaucoup de rangement. De nombreux services sont également disponibles pour vous tels que piscine, sauna, gym, salle de conférence et bien plus encore. Situé au coeur du vieux port de Mtl, vous serez à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin; épiceries, pharmacies, transport en commun (Bus, métro, train), autoroutes, centre-ville de Mtl, etc.

Dernier étage très ensoleillé, 2 chambres fermées et possibilité d'une 3e, ainsi qu'un espace bureau. Balcon avant et terrasse arrière. Un espace de vie aéré et confortable. Rénovation majeure en 2012. Thermopompe et climatisation. Plancher chauffant dans la cuisine. L'unité a l'usage exclusif du toit pour y construire une autre terrasse. Mile End, au coin de Bernard et à 2 pas d'Ubisoft. * faites la VISITE 3D : https://www.tourbuzz.net/2048542?a=1&pws=1 *

Grande et tranquille unité de coin ensoleillée de 1 376 pi2; 2 chambres, 2 salles de bains, parking ; spacieuse cuisine de plain-pied offrant un grand espace de travail, y compris un coin repas; Grand balcon avec accès depuis 3 chambres (vues nord-ouest) et vues/couchers de soleil à couper le souffle! La chambre principale comprend une suite avec baignoire profonde et douche séparée, un dressing et 2 placards de rangement ! Les commodités incluent portier,stationnement pour visiteurs,piscines intérieure et extérieure chauffées,bain tourbillon,sauna,salles d'exercice et de réception,bibliothèque et solarium.Rare sur le marché à voir absolument

Vous aurez la chance de vivre dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville tout en étant entouré d'espaces verdoyants. Le projet compte deux bâtiments de trois condos avec une finition et une qualité de construction haut de gamme. Chaque détail est réfléchi dans ces condos de luxe. Toutes les unités comportent sont très lumineuses et ont de grandes chambres et des salle de bains spacieuses. Au centre du de chaque condo trouve une grande cuisine moderne (14 x 10.6 pi.) bien conçue avec beaucoup de rangement, une hotte encastrée et des comptoirs de quartz. Vous serez impressionné par la splendeur de lieux et la qualité de la finition.