Menu Steve Labonté

+
Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 249 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

5509, 5517 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 24521943

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Imposant 6 logements de 30' de façade avec garage. Parfaitement situé au coeur de Rosemont à deux pas de la rue Masson. Propriété entretenue avec soin par la même famille depuis 1975. 5 beaux grands logements lumineux et un grand 3 1/2. Vous serez charmé dès le premier coup d'oeil par l'état des unités, moulures d'origines, hauts plafonds, grands rangements à l'arrière sans oublier le garage. Revenu potentiel de 70,000 $ incluant le garage et rangement vacant. Excellents locataires facile à visiter.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1921
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 59.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 23.77 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Plus rangement au grenier
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
59.00 pi.
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
217.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
879$ (2022)
Taxes municipales :
6 895$ (2022)
Total
7 774$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
326 100$
Bâtiment
927 000$
Total
1 253 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
67 548$
Stationnements
2 460$
Total des revenus
70 008$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Laveuse, sécheuse du logement 5509A

Addenda


À retenir

* Immeuble soigneusement entretenu

* Localisation de premier plan

* Excellents locataires

* L'immeuble génère d'excellents revenus (RMB 17.8)

* Même propriétaire depuis 1975 de père en fils

* Secteur sécuritaire, ruelle familiale

À Proximité

* La rue Masson

* Restaurants branchés

* Boulangerie Première Masson

* Pharmacie

* Boutiques

* Épicerie

* SAQ

* Quincaillerie Rona

* Les Shops Angus et tous ses services

* Parcs

* Écoles

* Transport en commun

Informations supplémentaires:

Empiètements à l'arrière de l'immeuble. Voir certificat de

localisation.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Demandez une visite ou des informations