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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
3 200 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

4995, Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 23839538

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
23.16 m x 16.48 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.54 m x 25.20 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (4)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.16 m
Profondeur du bâtiment
16.48 m
Façade du terrain
29.54 m
Profondeur du terrain
25.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
678.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 611$ (2021)
Taxes municipales :
13 225$ (2021)
Total
14 836$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
7 327$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
538 900$
Bâtiment
1 191 000$
Total
1 729 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
136 308$
Stationnements
5 520$
Total des revenus
141 828$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Les 14 Chauffe eaux, le Système d'Incendie, la laveuse et la sécheuse l'appartement #14

Exclusions


1 Chauffe eau (loué).

Addenda


Magnifique immeuble de 14 logements sur 3 étages, très bien

entretenue au gré des années, situé dans un secteur de

choix. Pour tous les investisseurs au aguets, il y a bon

potentiel d'augmenter les revenus. Plusieurs rénovations on

été faits au fils du temps. Tous les baux ont été

renouvelés jusqu'en juin 2022. Les revenus bruts annuels

seront de 144,888$ à partir du 1er juillet 2021.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.6 %
15-19 ans4 %
20-34 ans18.4 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans21.1 %
65 ans et +19.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

47.9 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.3 %

Secondaire

20.1 %

Professionnel ou métier

12.4 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

33.6 %


Logement

Maisons individuelles

2.8 %

Jumelées ou en rangées

3.1 %

Duplex

20.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

63.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.5 %


Revenu moyen

Familial
71 954.23$

Individuel
32 770.06$

Occupation des logements

Propriétaires
28.5 %

Locataires
71 %

Langue maternelle

Français67.2 %
Espagnol7.4 %
Arabe5.7 %
Anglais4.1 %
Russe2.5 %
Autres13 %