Menu Steve Labonté

+
Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 490 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

4035, Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 20616705

pi. ca.

467.70 m²

TRES GRAND POTENTIEL D'AUGMENTATION. Près, de la station de métro Pie-IX, à 3 coins de rue de l'épicerie, et devant le parc Maisonneuve. Appartements bien divisées avec planchers de bois francs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.39 m x 27.30 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
467.70 m²
Dimensions du terrain
15.00 m x 39.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.39 m
Profondeur du bâtiment
27.30 m
Superficie habitable
467.70 m²
Façade du terrain
15.00 m
Profondeur du terrain
39.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
426.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 627$ (2020)
Taxes scolaires :
802$ (2020)
Total
7 429$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 859$
Entretien/réparation
3 711$
Conciergerie
2 968$
Assurances
2 212$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
384 200$
Bâtiment
471 900$
Total
856 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
74 220$
Stationnements
2 400$
Total des revenus
76 620$
Voir plus Voir moins

Addenda


Immeuble de 8 logements don 6 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2

Plancher de bois franc, balcons fibre de verre, entrée

laveuse-sécheuse dans chaque appartement. Rejointage de

brique sur 60% de l'immeuble en 2019. Locataires de

longues dates. Grand potentiel d'augmentation. Location

très facile.

Le toit refait à neuf et la fondation en façade

imperméabilisée en 2020..

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.5 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans22.1 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans20 %
65 ans et +16.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.8 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

48.6 %

Deux personnes ou plus

5.4 %

1.05

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.3 %

Secondaire

20.1 %

Professionnel ou métier

12.4 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

26 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

6.3 %

Duplex

13.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

11.2 %


Revenu moyen

Familial
61 891.05$

Individuel
27 793.10$

Occupation des logements

Propriétaires
26.9 %

Locataires
73.1 %

Langue maternelle

Français68.3 %
Espagnol5.6 %
Arabe5.6 %
Créole, n.d.a.4.2 %
Anglais4.2 %
Autres11.9 %