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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont) |
1 699 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont)

215, Av. Querbes, Montréal (Outremont)
No Centris 16260749

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 712.00 pi. ca.

Belle maison classique d'Outremont très ensoleillée, offrant jusqu'à quatre chambres à l'étage. Construite en 1909 cette maison a été rénovée au fil des ans et entretenue dans le respect de son cachet original. Située juste en face de l'École Buissonnière et deux pas de l'école primaire Nouvelle-Querbes , à proximité des rues Bernard et Laurier, cette maison offre au rez-de-chaussée un spacieux salon double et son foyer au gaz, une grande cuisine avec mur de briques apparentes, une salle-a-diner lumineuse et une salle d'eau. Beau grand jardin aménagé. Au sous-sol, grand atelier, cave à vin et beaucoup de potentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1909
Date de livraison prévue 27-03-2023
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.14 m x 11.14 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 712.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
9.14 m x 27.13 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.14 m
Profondeur du bâtiment
11.14 m
Superficie habitable
1 712.00 pi. ca.
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
27.13 m
Superficie du terrain (p.c.)
248.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
980$ (2022)
Taxes municipales :
7 431$ (2022)
Total
8 411$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 271$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
548 300$
Bâtiment
806 600$
Total
1 354 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.5x11.5 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Salon
Rez-de-chaussée
9.2x11.5 pi.   - Irr
Bois
Aire ouverte
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x10.10 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x10.8 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.8x6.11 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.1x3.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x11.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x9.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x8.11 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
12.1x11.5 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.5x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle de jeux
Sous-sol
18.7x10.8 pi.   - Irr
Autre
Atelier
Sous-sol
18.7x10.8 pi.  
Béton
Sortie extérieur
Salle de lavage
Sous-sol
18.10x12.2 pi.   - Irr
Béton
Cave à vin
Sous-sol
14.2x9.11 pi.   - Irr
Autre
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
9.11x3.10 pi.  
Autre
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Inclusions


Plaque de cuisson au gaz, four encastré électrique, congélateur du sous-sol, armoire penderie 2e chambre, luminaires sauf ceux qui sont exclus.

Exclusions


Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lampe suspendue de la dinette, lampe suspendue de la salle à manger, deux appliques de la salle de bains, bain d'oiseau.

Addenda


Superbe maison familiale très ensoleillée. Rénovée au fil

des ans, cette maison a conservé son cachet original et

fait l'objet d'un entretien minutieux.

Localisation fantastique entre la rue Laurier Ouest et la

rue Bernard, en face de l'école Buissonnière et à deux pas

de l'école primaire Nouvelle-Querbes.

Le jardin est très grand pour le secteur. Les vendeurs ont

déjà eu une piscine hors terre.

La superficie habitable déclarée est brut et n'inclue pas

le sous-sol.

- La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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