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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
774 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

7981, Rue Tellier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21470018

Visite virtuelle
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison qui allie charme, modernité et espace. Cet ancien duplex converti en unifamiliale est prêt à accueillir votre famille et à devenir le lieu où vous créerez de précieux souvenirs avec ses espaces de vie lumineux, ses 4 chambres à coucher (5 chambres possible si le walk-in est reconverti en chambre), ses 3 salles de bains, sa magnifique cour arrière intime et son garage. Tétreaultville est un quartier qui a beaucoup à offrir. Son accessibilité, ses écoles de qualité, ses espaces verts, ses commerces locaux et sa communauté soudée en font un lieu idéal pour vivre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.23 m x 12.99 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.29 m x 31.19 m - Irr
Prise de possession
150 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.23 m
Profondeur du bâtiment
12.99 m
Façade du terrain
15.29 m
Profondeur du terrain
31.19 m
Superficie du terrain (p.c.)
465.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 850$ (2023)
Taxes scolaires :
468$ (2023)
Total
4 318$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
325 900$
Bâtiment
294 000$
Total
619 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.11x10.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x8.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.1x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
17.1x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x8.4 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.0x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.3x4.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.3x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x8.6 pi.  
Bois
walkin, peut convertir en CAC
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x9.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.4x7.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.11x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.4x5.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
8.1x5.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
21.4x16.7 pi.   - Irr
Béton
rangement
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Inclusions


Tous les luminaires sauf celui salle à manger/escalier pour le sous-sol/chambre à coucher principale (muraux), remise, bac à compostage, tous les pôles et rideaux, tous les stores, panneaux acoustiques

Exclusions


Lave-vaisselle, bidet de la toilette, étagères de la chambre walk-in, étagères du garage, luminaire de la salle à manger et luminaire de l'escalier pour le sous-sol, luminaires muraux de la chambre à coucher pri...

Lave-vaisselle, bidet de la toilette, étagères de la chambre walk-in, étagères du garage, luminaire de la salle à manger et luminaire de l'escalier pour le sous-sol, luminaires muraux de la chambre à coucher principale, foyer extérieur, écran cinéma maison, voir addenda pour liste complète

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Addenda


Liste complète des exclusions:

Lave-vaisselle, bidet de la toilette, étagères de la

chambre walk-in, étagères du garage, luminaire de la salle

à manger et luminaire de l'escalier pour le sous-sol,

luminaires muraux de la chambre à coucher principale, foyer

extérieur, écran cinéma maison, projecteur et ses speakers,

supports à téléviseur, tablette de la salle de bain à

l'étage, amplificateur de signal cellulaire Telus.

Bienvenue dans cette magnifique maison à étage, un ancien

duplex soigneusement converti en une chaleureuse maison

unifamiliale. Cette demeure offre un espace de vie

exceptionnel, avec de nombreuses améliorations récentes qui

la rendent encore plus attrayante:

- Vous serez accueilli par un hall d'entrée baigné de

lumière naturelle, agrémenté d'une élégante porte avant

vitrée.

- Cette lumière se poursuit dans le salon, un espace

chaleureux orné d'un mur de bois qui crée une ambiance

unique.

- La salle à manger adjacente est parfaite pour les repas

en famille et entre amis.

- Une superbe cuisine moderne, récemment wrappée, offre une

multitude d'armoires, un vaste espace de préparation sur un

îlot central de type boucher avec comptoir lunch. C'est un

lieu idéal pour les passionnés de cuisine et de

convivialité.

- 2 chambres à coucher de bonne taille dont l'une d'entre

elles étant actuellement utilisée comme salle de sport.

- Une salle de bains récemment wrappée avec

baignoire/douche complète ce niveau.

- À l'étage, la magnifique chambre à coucher principale est

un véritable havre de paix, avec un immense walk-in qui

offre des possibilités de conversion en chambre

supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins.

- Une salle de bains très chic vous offre une douche

indépendante vitrée et une élégante baignoire autoportante.

- Une chambre à coucher additionnelle de bonnes dimensions

et une salle de lavage complètent cet étage.

- Le sous-sol de cette maison est entièrement insonorisé,

offrant un espace idéal pour le divertissement. Vous y

trouverez une salle familiale aménagée en salle de cinéma,

une salle de bains avec douche indépendante et un espace de

rangement généreux.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse

en bois, parfaite pour les journées ensoleillées, tandis

que la cour arrière gazonnée offre un espace spacieux pour

les activités en famille.

Un garage est à votre disposition.

À Tétreaultville, vous serez idéalement situé et vous

bénéficierez de transports en commun, de stationnement et

d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant les

déplacements dans la région métropolitaine. Métro Honoré

Beaugrand à 15 minutes de marche!

Pour les familles, Vous avez accès à des écoles de grande

qualité de niveau primaires, secondaires ou d'enseignement

supérieur. On retrouve de nombreux petits commerces locaux,

restaurants et cafés qui offrent une variété de produits

artisanaux. Le parc de Promenade-Bellerive en bordure du

fleuve offre un cadre magnifique pour les activités de

plein air.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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