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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 945 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4727, Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 27855286

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

pi. ca.

3 300.00 pi. ca.

Rare sur le marché! Spectaculaire unifamiliale rénovée de 6 chambres sur 3 niveaux + sous-sol. Spacieuse cuisine moderne avec un immense îlot. Espace de vie ouvert avec foyer au gaz. Un magnifique escalier ajouré au coeur de la maison relie les étages tout en permettant la lumière d'y traverser. Le 2e niveau est occupé par 4 chambres et une grande salle de bain avec bain podium et douche vitrée. La suite des maîtres se situe au 3e niveau adjacente à ses 2 terrasses. Sans oublier le sous-sol fini de 8' 1" avec salle familiale, une chambre et salle de bain. Voir addenda pour la suite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.03 m x 16.97 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
3 300.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
6.03 m x 22.86 m
Prise de possession
63 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
En location
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, Hauteur 8,1, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.03 m
Profondeur du bâtiment
16.97 m
Superficie habitable
3 300.00 pi. ca.
Façade du terrain
6.03 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
137.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
555$ (2023)
Taxes municipales :
8 063$ (2023)
Total
8 618$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
306 600$
Bâtiment
993 400$
Total
1 300 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.10x4.11 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
6.3x5.6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.7x12.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.1x12 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x12.1 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6x3.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x8.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x10.8 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
14x8.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.5x11.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
3ième étage
10.7x9.7 pi.  
Bois
Salle de bains
3ième étage
8.4x7.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
36.9x15.9 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x8.9 pi.  
Béton
Salle de bains
Sous-sol
11.8x3.1 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
16.11x6 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle.

Exclusions


Luminaire salle à manger

Addenda


Cette unifamiliale clé en main, vous charmera dès le

premier coup d'oeil. Intelligemment pensée et dessinée pour

vous offrir une luminosité dans chacune des pièces grâce à

ses grandes fenêtres et ses puits de lumière.

Au RDC

- Le hall d'entrée avec rangement sur mesure et un bel

espace bureau double fait sur mesure avec rangement.

- Spacieuse cuisine à faire rêver, aucun détail n'a été

négligé. Immense îlot, plaque au gaz, four et réfrigérateur

encastré, un look unique.

- La salle à manger est ouverte sur la cuisine et le salon

réchauffé par son magnifique foyer au gaz.

- Impressionnant salon éclairé par ses grandes

portes-fenêtres et ses hauts plafonds de 10'10" avec

poutres apparentes.

- Une salle d'eau noir sur noir.

À l'étage

- 4 grandes chambres de bonnes dimensions avec rangements

sur mesures.

- Grande salle de bain avec bain podium et douche vitrée.

Au dernier étage:

- La suite des maîtres attenante à la grande terrasse

avant, celle-ci est équipée d'une sortie de gaz, une sortie

électrique et une sortie d'eau.

- Une salle de bain tendance avec douche italienne.

- La 2e terrasse également équipée d'une sortie d'eau et

d'une sortie électrique.

La propriété offre également un grand sous-sol fini avec

plancher de béton radiant et de hauts plafonds de 8,1".

Grande salle familiale avec projecteur, une salle de bain

complète et une 6e chambre.

Sans oublier la petite cour intime à arrière attenante au

salon.

Emplacement:

Au coeur du Plateau Mont-Royal, localisation exceptionnel à

proximité de tout.

- Walk Score 96 - Bike Score 100

- À deux pas du métro Mont-Royal

- De l'avenue Mont-Royal, de la rue St-Denis & de l'avenue

Laurier.

- Du parc Laurier et du parc Lafontaine

- Du Mont-Royal pour garder la forme

- Des épiceries, Pharmacies

- Des Boutiques de quartier

- Des cafés et restaurants branchés

Une visite s'impose!!!

La superficie indiquée est approximative et inclut le

sous-sol. Le certificat de localisation n'indique pas la

mesure de la mezzanine ni la mesure du sous-sol.

L'espace stationnement est loué à proximité de la propriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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