Courtier immobilier agréé DA
Steve Labonté
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :
3976, 3978 Rue de Mentana,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 14407713
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
À quelques pas du parc LaFontaine, cette maison entièrement rénovée avec cour arrière et 2 stationnements extérieurs vous séduira à tous les niveaux! La cuisine haut de gamme est ouverte sur le salon et la salle à manger. Les grandes portes-patio donnent accès à la cour, inondée de soleil grâce à son orientation sud-ouest. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres ainsi que la salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre une salle familiale, une chambre et une salle de bain. Idéal pour recevoir famille et amis! La maison a conservé son cachet (mur de briques d'origine dans la salle à manger, poutres de bois au sous-sol).
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Électroménagers (four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz), stores de haute qualité sur toutes les fenêtres, appareils intelligents pour la maison (variateur de lum...
Électroménagers (four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz), stores de haute qualité sur toutes les fenêtres, appareils intelligents pour la maison (variateur de lumière, thermostats intelligents, sonnette, serrure, tous compatibles avec Apple Homekit)
Voir plus Voir moinsDivers meubles du vendeur (pourraient être négociés en dehors de la vente) : Weber BBQ Grill, nouvelle laveuse et sécheuse intelligentes Samsung (séparées), mobilier extérieur, foyer extérieur au gaz, 1 tempo,...
Divers meubles du vendeur (pourraient être négociés en dehors de la vente) : Weber BBQ Grill, nouvelle laveuse et sécheuse intelligentes Samsung (séparées), mobilier extérieur, foyer extérieur au gaz, 1 tempo, lumière intelligente extérieure Hue Philips pour l'ambiance.
Voir plus Voir moinsSituée sur l'une des plus belles rues du Plateau Mont-Royal
et à seulement quelques pas du Parc La Fontaine, cette
demeure vous séduira sur tous les points
Si la somptueuse façade en brique rouge a déjà retenu votre
attention, l'intérieur le fera tout autant... Entièrement
rénovée et de haute qualité, vous remarquerez d'abord que
l'agencement et la disposition des pièces de cette maison
est idéal. Son entrée est située en retrait, et dispose
d'un spacieux placard ainsi qu'un plancher de céramique se
mariant de façon originale au plancher de la maison.
L'espace à vivre, comprenant la cuisine, le salon et la
salle à manger, est ouvert et laisse traverser les rayons
de soleil en journée. Le magnifique mur de brique
centenaire, nous rappelant l'origine de la maison, donne à
la propriété un cachet unique. Côté pratique, le
rez-de-chaussé comporte également une salle d'eau de bonne
taille. Sur votre chemin vers l'étage, vous ne vous
lasserez pas de l'immense puits de lumière surplombant
l'escalier, offrant beaucoup de clarté naturelle à la
propriété. Les hauts plafonds ainsi que les portes de
grande hauteur qui s'y trouvent vous donneront un sentiment
d'espace et de liberté. Les trois chambres sont toutes de
bonne taille. L'une d'elle détient un balcon, qui donne vue
sur le jardin : petit coin parfait pour prendre une pause
café au milieu d'une journée chargée de télétravail! La
salle de bain spacieuse ne déçoit pas, avec son bain et sa
douche indépendante, ce qui est optimal pour une famille.
Le sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur et entièrement
rénové comprend une chambre, une salle de bain et une
grande salle familiale. Idéal pour accueillir famille et
amis, y installer un cinéma-maison ou une salle d'exercice
pour l'hiver. Les poutres en bois apparentes au plafond ne
font qu'ajouter du charme à la maison.
L'été, vous apprécierez sans aucun doute l'espace
extérieur, offrant beaucoup d'intimité grâce aux arbres
matures, et inondé de soleil grâce à son orientation
sud-ouest. Accessible par une grande porte patio
directement à côté de la cuisine, le grand deck sera votre
meilleur ami pour vos apéros et soirées BBQ, tandis que
l'espace pelouse, bordé de chaque côté par des plantes et
fleurs, constituera un superbe terrain de jeu pour vos
enfants. Au fond du jardin, un espace pouvant contenir non
pas une mais deux voitures vous évitera le tracas du
problème de stationnement. Ce magnifique espace extérieur
et son jardin sont d'une grande rareté dans le Plateau
Mont-Royal !
Outre tous les attraits visuels que nous confère cette
propriété, celle-ci présente également de solides
arguments: fondations refaites, toiture datant de 2020,
panneau électrique,... De plus, pour votre confort
quotidien, cette maison est entièrement connectée (serrure
Schlage, thermostats et interrupteurs intelligents
compatibles Apple Homekit).
Garantissant tranquillité d'esprit, idéalement située et
clé en main, cette maison est sans aucun doute, un coup de
coeur.
