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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
679 000$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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2370, 2372 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 18901235

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

À qui la chance? Un duplex semi commercial situé à seulement 5 minutes du métro Iberville. Bonne opportunité d'investissement dans cet immeuble. 2370: Une garderie opérée et reconnue par le gouvernement bien louée jusqu'au 31 mai 2025 avec une option de 5 ans. 2372: Un grand logement très lumineux de 5 1/2 loué au mois. Beaucoup de potentiel . A VOIR!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
56.10 pi. x 21.80 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
98.40 pi. x 21.80 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
56.10 pi.
Profondeur du bâtiment
21.80 pi.
Façade du terrain
98.40 pi.
Profondeur du terrain
21.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 132.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
382$ (2022)
Taxes municipales :
6 344$ (2022)
Total
6 726$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
237 700$
Bâtiment
280 000$
Total
517 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
9 360$
Commerciales
18 600$
Total des revenus
27 960$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions

Effets personnels des locataires

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
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