Courtier immobilier agréé DA
Steve Labonté
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :
957, 959 Av. Dunlop,
Montréal (Outremont)
No Centris 18160786
12 Pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain
Ce charmant duplex détaché avec entrées séparées offrira aux futurs acheteurs de multiples possibilités! La double occupation permet tous types de projets : propriété intergénérationnelle, rénovations, optimisation des loyers, etc. Cette superbe propriété dispose d'un fort potentiel de par son cachet, sa luminosité naturelle, son espace à vivre, sa cour arrière, sa grande allée de stationnements et son emplacement... pour ne nommer que quelques exemples. La façade de brique, les boiseries d'origine, les fenêtres en plombs et les planchers de bois francs lui confèrent son cachet inégalable, digne du secteur d'Outremont.
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bain : 3 | Salle(s) d'eau : 0
959: Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux, stores, spa (non fonctionnel, laissé sans garantie de fonctionnement), bibliothèque boudoir, tapis corridor, tondeuse, armoire en bois ss-sol...
959: Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux, stores, spa (non fonctionnel, laissé sans garantie de fonctionnement), bibliothèque boudoir, tapis corridor, tondeuse, armoire en bois ss-sol. 957: Pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, bibliothèque
Voir plus Voir moins959 : Miroir de la salle à manger (à discuter), congélateur au sous-sol (à discuter). 957 : Luminaire de la salle à manger.
Ce charmant duplex détaché avec entrées séparées, situé sur
une avenue tranquille, offrira aux futurs acheteurs de
multiples possibilités ! Les deux logements sont libres à
l'occupation, ce qui permettra tous types de projets :
propriété intergénérationnelle, rénovations, location des
unités en optimisant les loyers, etc.
Cette superbe propriété dispose d'un fort potentiel de par
son cachet, sa luminosité naturelle, son espace à vivre, sa
cour arrière, sa grande allée de stationnements et son
emplacement... pour ne donner que quelques exemples!
La façade de brique, les boiseries d'origine, les fenêtres
en plombs et les planchers de bois francs lui confèrent son
caractère inégalable, digne du secteur d'Outremont.
Les deux logements offrent chacun:
* un salon spacieux et lumineux donnant sur large balcon
avant.
* une salle à manger pouvant accueillir aisément une table
de 8 personnes.
* une chambre principale avec salle de bain attenante.
* une cuisine située à l'arrière avec un accès direct à la
véranda (et au jardin).
* 4 places de stationnement en commun (en tandem).
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de
bonnes tailles et un bureau, dans lequel se trouve l'accès
au sous-sol. Ce dernier vous impressionnera par la hauteur
de ses plafonds. En plus de sa grande salle familiale, le
sous-sol possède une chambre à coucher, une salle de bain
complète, une salle de rangement, ainsi que le garage
double. À l'extérieur, le jardin clôturé constitue le
terrain de jeu idéal pour des enfants.
Le deuxième étage détient quant à lui 3 chambres à coucher
spacieuses, ainsi qu'un coin lecture (qui peut être
converti en bureau fermé) dans le vaste salon double. Un
garage est également attribué à ce logement, ce qui vous
garantira tout le rangement dont vous aurez besoin.
D'un point de vue emplacement, vous ne pouvez pas vous
tromper. L'avenue Dunlop est une rue familiale et peu
passante, à proximité des commerces et parcs d'Outremont
dont le parc Jacques Tessier situé à moins de 50 mètres,
avec modules de jeux pour enfants et une magnifique vue
vers le nord-ouest de Montréal. Vous vous trouverez à
seulement 10 minutes de marche de la future station du REM
Canora ainsi que du métro Outremont (ligne bleue).
Un excellent choix d'investissement !
*** Les mesures et dimensions indiquées dans le listing ne
sont qu'approximatives, à titre indicatif.
