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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
599 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2088, 2090 Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 20217512

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

180.50 m²

Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro Vendôme. Superbe localisation à proximité de commodités telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces, restaurants, écoles, et l'hôpital Glen. L'unité au 2ème étage se libère dès le 1er juillet, donc cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1920
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
180.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Dimensions
Superficie habitable
180.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
350$ (2024)
Taxes municipales :
2 878$ (2024)
Total
3 228$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
215 300$
Bâtiment
243 800$
Total
459 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 760$
Total des revenus
26 760$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnels du locataire

Addenda


Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès

rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro

Vendôme. Superbe localisation à proximité de commodités

telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces,

restaurants, écoles, et l'hôpital Glen. L'unité au 2ème

étage se libère dès le 1er juillet, donc cette propriété

serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire

occupant.

DESCRIPTION :

- 2 unités 5 1/2

- Rénovations effectuées il y a 5 ans dans la cuisine et la

salle de bain du deuxième étage.

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute Décarie et de l'autoroute 20

- Lignes d'autobus # 90 et 104

- La station de métro Vendôme

- L'Hôpital Glen

- A moins de 10 minutes à pied des crèches : Garderie des

Petits Trésors, Garderie Chez Taty

- A moins de 15 minutes à pied des écoles primaires :

Sainte-Catherine-De-Sienne (Saint-Raymond), Saint-Raymond,

Kells Academy

- Magasins, restaurants et cafés sur la rue Sherbrooke

- Épiceries Super C, Maxi, Akhavan, le dépanneur Clifton et

plus encore!

- A distance de marche du parc Georges-Saint-Pierre avec

aires de jeux pour enfants, terrains de soccer et

basketball, et le Centre Communautaire de Saint-Raymond

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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