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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
475 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7211, Rue De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 15689994

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

92.90 m²

Grand appartement très polyvalent situé sur la belle rue de Normanville. Pouvant accueillir jusqu'à deux chambres, il offre beaucoup de potentiel et différentes possibilités d'aménagement. Il possède actuellement une grande chambre à l'avant, une pièce intérieure au centre, une pièce double à l'arrière comprenant une 2e chambre et un salon, une cuisine donnant sur un grand balcon et une salle de bain récemment rénovée. La localisation idéale et la formidable vie de quartier de Villeray font de cette unité une valeur sûre!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1934
Date de livraison prévue 01-05-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.10 m x 15.23 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
92.90 m²
Dimensions du terrain
6.10 m x 35.05 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
15.23 m
Superficie habitable
92.90 m²
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
35.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
215.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
823$ (2022)
Taxes municipales :
6 679$ (2023)
Total
7 502$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.8x12 pi.  
Plancher flottant
Autre
2ième étage
11.8x7.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Sans fenêtre
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x10.11 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
8.10x12.2 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
7.5x13.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
2ième étage
4.2x7.6 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
3.9x4.5 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores et plafonniers

Addenda


**L'unité**

Située au 2e étage d'un triplex, cette unité offre:

- Une grande chambre à coucher lumineuse à l'avant

- Une pièce intérieure au centre

- Une pièce double à l'arrière utilisée comme chambre à

coucher adjacente à un salon.

- Une cuisine ouverte sur le salon.

- Une salle de bain récemment rénovée et possédant une

belle douche vitrée.

- Un espace laveuse/sécheuse niché dans une pièce de

rangement donnant sur le corridor.

- Un grand balcon à l'arrière avec un espace de rangement

fermé.

- Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.

**La copropriété**

Petite copropriété indivise composée de trois unités.

La gestion se fait à l'amiable.

Toiture blanche refaite en 2018

** Les frais**

Dépenses annuelles en fonction de la quote-part :

--- Taxes municipales: 6 679,48$ x 27% = 1 803,46$

--- Taxes scolaires: 822,68$ x 27% = 22,12

--- Assurance de l'immeuble: 2 087,35 X 27% = 563,58$

**Le quartier**

Située dans le quartier Villeray à deux pas de la frontière

avec la Petite-Patrie.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin :

épiceries, cafés, restaurants, pharmacies, hôpital

Jean-Talon, cliniques, etc.

Écoles et garderies : nombreuses garderies et CPE à

proximité (Bottine filante), école primaire St-Arsène,

Académie de Roberval, école secondaire Père-Marquette.

Plusieurs parcs à moins de 5 minutes de marche:

- Parc Villeray : terrains de football, baseball, soccer et

basketball, parc à chiens et centre sportif Jean Rougeau

- Parc de Normanville : jeux d'eau, aire de jeux, terrains

de baseball, de pétanque et patinoire

- Parc le Prévost : terrain de baseball et patinoire

- Parc de Turin : pataugeoire, terrain de soccer et aire de

jeux

Le centre de loisirs Patro Villeray est à 3 minutes de

marche. On y trouve une bibliothèque municipale et une

piscine récemment rénovée.

Transport:

2 stations de métro à quelques minutes de marche : Fabre et

Jean-talon (lignes bleu et orange)

À proximité de l'autoroute 40

Nombreuses pistes cyclables

**Autres informations utiles**

Mise de fonds de 20% minimum.

Financement auprès de la Caisse Desjardins de l'Est du

Plateau

La superficie brute est approximative et est calculée selon

les informations trouvées au rôle foncier

Nouveau certificat de localisation en commande

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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