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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Condo vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

245, Rue Villeray, app. 205, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 15486930

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

903.00 pi. ca.

Condo moderne et lumineux, unité de coin au rez-de-chaussée avec 2chambres à coucher, la cuisine donnant sur l'espace salle à manger et salon à aire ouverte, une grande salle de bain avec bain, douche et grand espace de rangement, un balcon, et une espace de stationnement privée. Parfaitement situé près des stations de métro Castelnau, Jarry et Jean-Talon, le Marché Jean-Talon, le parc Jarry, des garderies, des écoles primaires, ainsi qu'une grande quantité de restaurants, cafés, épiceries fines et autres services. En plein coeur de Villeray, un quartier formidable pour les piétons, familles et amateurs de gastronomie, propriété ideal !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
903.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Dimensions
Superficie habitable
903.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
350$ (2023)
Taxes municipales :
3 028$ (2023)
Total
3 378$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 892$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
50 800$
Bâtiment
440 300$
Total
491 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.1x11.1 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x11.1 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x11.1 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x11.1 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.1x11.1 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x11.1 pi.  
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.1x11.1 pi.  
Voir plus Voir moins

Exclusions


Biens et effets personnels du locataire, meubles, électro, luminaire, rideaux

Addenda


Condo moderne et lumineux, unité de coin au rez-de-chaussée

avec 2 chambres à coucher, la cuisine donnant sur l'espace

salle à manger et salon à aire ouverte, une grande salle de

bain avec beaucoup de rangement, un balcon, et une espace

de stationnement privée. Parfaitement situé près des

stations de métro Castelnau, Jarry et Jean-Talon, le Marché

Jean-Talon, le parc Jarry, des garderies, des écoles

primaires, ainsi qu'une grande quantité de restaurants,

cafés, épiceries fines et autres services. En plein coeur

de Villeray, un quartier formidable pour les piétons,

familles et amateurs de gastronomie, cette propriété est

idéale pour un couple ou une jeune famille!

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher

- Salle de bain moderne avec bain et douche séparées

- «Walk-in» spacieux dans la chambre principale

- Unité de coin, grande fenêtre, très bonne luminosité

naturelle

- Fenêtres du salon avec volets électriques ajustables pour

intimité

- Espace fermé pour laveuse et sécheuse

- Espace pour rangement pratique dans le corridor

- Système d'intercom avec caméra à l'entrée et caméras de

surveillance autour de l'immeuble

- Balcon arrière

- Nouveau chauffe-eau 2020

- Possibilité de louer 1 espace de stationnement privé

(extérieur, accès par la ruelle) pour des frais

supplémentaires de $120/mois.

- Immeuble très bien entretenu

- Déneigement de la ruelle inclus dans les frais de

copropriété

- L'installation de borne électrique pour le stationnement

(rare) est prévu

* Le condo est actuellement occupé par locataires de

long-terme (loyer de 2,000$/mois) qui aimeraient rester.

Cependant, il serait possible d'y emménager à la fin du

bail, 1er Juillet 2023.

PROXIMITÉ :

- Près de 3 stations de métro Castelnau et Jarry (5

minutes) et Jean-Talon (8 minutes).

- A 2 minutes à pied de plusieurs arrêts d'autobus (lignes

31, 55, 361, 365)

- A 3 minutes à pied du Parc Jarry avec piste cyclable,

piscine extérieure publique, courts de tennis, terrain de

soccer, terrain de basketball, aire de jeux pour enfants,

patinoires et sentier de ski de fond l'hiver.

- Plusieurs garderies à distance de marche

- Écoles primaires Hélène-Boullé et Sainte-Cécile a 5-7

minutes de marche

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