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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
420 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

350, Boul. De Maisonneuve O., app. 911, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28906078

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

61.30 m²

Louis Bohème - Unité au neuvième étage, condition impeccable, loué jusqu'au 30 juin 2024. Une chambre à coucher ainsi qu'un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger. Salle de bains attenante. Métro Place-des-Arts intégré au bâtiment. Rangement - locker inclus, #545. Aucune location court terme permise.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
61.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès
Escalateurs, Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
61.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
317$ (2023)
Taxes municipales :
2 504$ (2023)
Total
2 821$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 768$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
35 700$
Bâtiment
325 600$
Total
361 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
12.1x5.7 pi.  
Bois
Aire ouverte
Salle à manger
Autre
12.6x11.8 pi.  
Bois
Salon
Autre
12.6x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
11.10x8.11 pi.  
Bois
Salle de bains
Autre
6.7x4.7 pi.  
Céramique
Adjacent à la sdb

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, lumières. Espace de rangement.

Addenda


Louis Bohème

Location court terme interdite dans la bâtisse ;

Allouez un délai minimum de 48h pour votre demande de

visite, car le condo est présentement loué jusqu'au 30 juin

2024;

* * * * *

Belle opportunité d'investissement.

Locataire fidèle à long terme.

Acheteur motivé. Prix en conséquence.

Réduit à 420 000 $ pour vente printanière !

* * * * *

Condo impeccable au 9e étage façade Bleury;

Une chambre à coucher avec salle de bains communicante --

walk-in;

Espace de vie sans cloisons -- salle à manger et cuisine;

Le salon s'ouvre sur la chambre à coucher par de larges

portes coulissantes ;

Électroménagers inclus;

Espace de rangement -- locker inclus #545.

Les frais de condo de 314.46$ /mois

Les aires de vie communes comprennent une

bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.

Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.

Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires

communes.

Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras

24h/24.

Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des

Spectacles.

Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de

métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la

Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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