Courtier immobilier agréé DA
Steve Labonté
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :
650, Rue Notre-Dame O.,
app. 601,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 26592687
10 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
119.80 m²
LE PHÉNIX- Immeuble de luxe situé au coeur du Vieux-Montréal. Ce condo spacieux et à aire ouverte offre des fenêtres du plancher au plafond, y compris une fenêtre en baie unique qui fournit une abondance de lumière naturelle toute la journée. 2 chambres à coucher de très bonnes tailles et toutes deux avec des placards personnalisés, la chambre principale offre une grande salle de bain avec baignoire séparée, douche et double vanité, et un placard. Climatisation centrale. Rideaux électriques partout et condo intelligent. Grand balcon avec vue sur Notre Dame/Mcgill. 2 places de garage intérieur incluses + casier. À voir absolument!
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous revêtements de fenêtre et rideaux, luminaires dans cuisine, tous luminaires de la SDB, luminaires murales, étagère dans SDB princ...
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous revêtements de fenêtre et rideaux, luminaires dans cuisine, tous luminaires de la SDB, luminaires murales, étagère dans SDB principal, miroirs fixés dans SDB, placards intégrés, revêtement balcon
Voir plus Voir moinsLuminaires : salle à manger, luminaires murales de la salle à manger, chambre principale et 2ième chambre. Toilettes intelligentes dans la salle de bain principale, humidificateur (non fonctionnel)
Bienvenue au Phénix!
À propos du condo:
-Plus de 1300pc
-Aménagement à aire ouverte
-Fenêtres du plancher au plafond partout, y compris une
fenêtre en baie unique. Toutes ces fenêtres procurent une
abondance de lumière naturelle tout au long de la journée,
ainsi que de superbes vues du Vieux-Montréal
-Planchers en bois d'ingénierie
-Chambre principale très spacieuse et offre des rideaux
électriques personnalisés, une grande salle de bain avec
bidet, baignoire jacuzzi (non fonctionnelle), douche
séparée, et une grande vanité double avec des comptoirs en
granit. Beaucoup de rangement. Penderie, toutes avec des
placards intégrés sur mesure
-2e CAC spacieuse et offre deux murs de fenêtres du sol au
plafond donnant sur la rue McGill. Système de placard
intégré.Stores électriques.
-2e SDB complète avec comptoirs en granit
-Le salon est immense, et offre des vues magnifiques et une
belle baie vitrée qui fournit non seulement une abondance
de lumière naturelle toute la journée, mais aussi de belles
vues du Vieux-Montréal. Rideaux électriques transparents
faits sur mesure
-Cuisine à aire ouverte, avec comptoirs en granit,
réfrigérateur Sub-Zero
-Nouveaux encastrés et luminaires
-Salle de lavage/salle mécanique avec beaucoup de rangement
-Balcon spacieux, revêtement de sol ajouté (inclus)
-Climatisation centrale
-Thermostat intelligent et lumières installées partout
-2 places de parking intérieur incluses
-Casier inclus
À propos de l'immeuble:
-Le Phénix, construit en 2005
-2 ascenseurs
-Immeuble très sécurisé avec système de badge, qui vous
conduit uniquement à votre étage ou à votre niveau de
parking
-Le 6ème étage (601) partage un couloir avec seulement une
autre unité, très privé!
-Piscine intérieure, spa et salle de sport
-Concierge (lun-ven 8-4PM)
À propos de l'emplacement:
-Idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal
-À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés,
boutiques, bars et plus encore!
-À quelques pas du métro Square Victoria
-À quelques pas du REM (éventuel) et du bus/train
-À quelques pas des épiceries, pharmacies, de l'autoroute,
du métro, des écoles et universités, des garderies et plus
encore!
Autres déclarations/conditions :
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire valide, d'une déclaration du
vendeur et de l'avis de divulgation signée
-Avis minimum de 24h pour toutes les visites
-La toilette intelligente dans la salle de bain principale
est exclue (peut être négociée, mais sera vendue sans
garantie légale)
-La baignoire jacuzzi dans la salle de bain principale (les
jets spécifiquement) ne sont pas fonctionnels, sinon la
baignoire fonctionne bien
-Pas d'airbnb ou de location à court terme autorisées dans
l'immeuble
-Les barbecues au propane ne sont pas autorisés sur les
balcons
-L'évaluation comprend les deux places de stationnement
-Les taxes indiquées comprennent les frais pour les deux
places de stationnement
À ne pas manquer!
