Steve Labonté
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :
2530, Place Michel-Brault,
app. 111,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 27193004
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
96.60 m²
Situé dans la phase 1 du projet MUV, ce condo moderne de 1040 pieds carrés (96,6 mètres carrés) de style maison urbaine (2 étages/2 chambres) avec terrasse privée et stationnement intérieur vous séduira par ses nombreux attraits.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, module de rangement du garde-robe d'entrée et module de rangement du locker.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Caractéristiques générales:
- Plafonds de 9 pieds (2,74 mètres) en béton exposé
- Planchers en bois d'ingénierie ou céramique
- Climatisation centrale (puissance augmentée à 24 000 BTU
à l'été 2019)
- Excellente insonorisation
- Ensoleillement maximal grâce à l'orientation sud-ouest de
l'unité et de grandes fenêtres d'une hauteur de 85 pouces
(2,16 mètres)
Rez-de-chaussée:
- Aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et
le salon
- Vue sur la terrasse
- Îlot central 36 x 72 pouces (0,91 x 1,83 mètres)
- Comptoirs en quartz
- Portes d'armoires en thermoplastique
- Éclairage à DEL sous les armoires
- Bureau semi-fermé
- Espace laveuse-sécheuse adjacent au bureau (superposées)
- Salle d'eau
Étage:
- 2 chambres
- Très grande chambre des maîtres avec walk-in
- Deuxième chambre avec garde-robe standard
- Salle de bains
- Douche en céramique
- Bain podium
- 2 lavabos
- Grande lingerie
- Une belle terrasse privée
Environnement verdoyant (pelouse, feuillus, conifères,
arbustes)
- Sans voisins à l'arrière
- Accès à une sortie d'eau
- Barbecue autorisé
Un stationnement intérieur:
- Emplacement idéal, situé à la sortie des ascenseurs
- Espace de rangement individuel spacieux avec porte d'acier
- Possibilité de stationner une motocyclette ou un scooter
- Support à vélo (1)
Habiter chez MUV, c'est aussi avoir accès à:
- Chalet urbain au 7e étage avec cuisine complète, aire de
détente, terrasse extérieure et barbecue (possibilité de
location $ pour événements privés)
- Gym, sauna et piscine intérieure
- Carré potager (tirage au sort)
- Station de lavage des voitures
- Équipement pour le toilettage des animaux de compagnie
- 2 cours intérieures exclusives aux résidents
Habiter le Vieux-Rosemont, c'est profiter de plusieurs
services, tels que:
- Supermarchés IGA (ouvert en 2020) et Maxi à 5 minutes de
marche, Métro et Provigo à 5 minutes en auto
- Restaurants, commerces, boutiques et services sur la
Promenade Masson et dans le Technopôle Angus, à distance de
marche:
- Nombreux parcs, dont le Parc Pélican en face de
l'immeuble (parc à chiens, piscine extérieure, etc.)
- Réseau de pistes cyclables aux alentours, dont la
magnifique piste multifonctionnelle Réseau-Vert
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité donnant accès aux
stations de métro suivantes (environ 15 minutes):
- Station Laurier par les lignes d'autobus 27 et 427 (boul.
Saint-Joseph), ainsi que la ligne 47 (Masson)
- Station Rosemont et Préfontaine par la ligne 25 (Angus)
- Station Iberville et Frontenac par la ligne 94
(D'Iberville)
41.8 %
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53 %
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16.2 %
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48.9 %
34.8 %
