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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
535 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2530, Place Michel-Brault, app. 111, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 27193004

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

96.60 m²

Situé dans la phase 1 du projet MUV, ce condo moderne de 1040 pieds carrés (96,6 mètres carrés) de style maison urbaine (2 étages/2 chambres) avec terrasse privée et stationnement intérieur vous séduira par ses nombreux attraits.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2015
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
96.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Terrasse commune+ BBQ, chalet urbain, gym, spa ++
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
96.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
470$ (2020)
Taxes municipales :
3 953$ (2020)
Total
4 423$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 080$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
35 300$
Bâtiment
448 200$
Total
483 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x9.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x8.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12x9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8x3.6 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.7x7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.9x9.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x7.8 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.10x7.1 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.9x5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, module de rangement du garde-robe d'entrée et module de rangement du locker.

Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Addenda


Caractéristiques générales:

- Plafonds de 9 pieds (2,74 mètres) en béton exposé

- Planchers en bois d'ingénierie ou céramique

- Climatisation centrale (puissance augmentée à 24 000 BTU

à l'été 2019)

- Excellente insonorisation

- Ensoleillement maximal grâce à l'orientation sud-ouest de

l'unité et de grandes fenêtres d'une hauteur de 85 pouces

(2,16 mètres)

Rez-de-chaussée:

- Aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et

le salon

- Vue sur la terrasse

- Îlot central 36 x 72 pouces (0,91 x 1,83 mètres)

- Comptoirs en quartz

- Portes d'armoires en thermoplastique

- Éclairage à DEL sous les armoires

- Bureau semi-fermé

- Espace laveuse-sécheuse adjacent au bureau (superposées)

- Salle d'eau

Étage:

- 2 chambres

- Très grande chambre des maîtres avec walk-in

- Deuxième chambre avec garde-robe standard

- Salle de bains

- Douche en céramique

- Bain podium

- 2 lavabos

- Grande lingerie

- Une belle terrasse privée

Environnement verdoyant (pelouse, feuillus, conifères,

arbustes)

- Sans voisins à l'arrière

- Accès à une sortie d'eau

- Barbecue autorisé

Un stationnement intérieur:

- Emplacement idéal, situé à la sortie des ascenseurs

- Espace de rangement individuel spacieux avec porte d'acier

- Possibilité de stationner une motocyclette ou un scooter

- Support à vélo (1)

Habiter chez MUV, c'est aussi avoir accès à:

- Chalet urbain au 7e étage avec cuisine complète, aire de

détente, terrasse extérieure et barbecue (possibilité de

location $ pour événements privés)

- Gym, sauna et piscine intérieure

- Carré potager (tirage au sort)

- Station de lavage des voitures

- Équipement pour le toilettage des animaux de compagnie

- 2 cours intérieures exclusives aux résidents

Habiter le Vieux-Rosemont, c'est profiter de plusieurs

services, tels que:

- Supermarchés IGA (ouvert en 2020) et Maxi à 5 minutes de

marche, Métro et Provigo à 5 minutes en auto

- Restaurants, commerces, boutiques et services sur la

Promenade Masson et dans le Technopôle Angus, à distance de

marche:

- Nombreux parcs, dont le Parc Pélican en face de

l'immeuble (parc à chiens, piscine extérieure, etc.)

- Réseau de pistes cyclables aux alentours, dont la

magnifique piste multifonctionnelle Réseau-Vert

- Plusieurs lignes d'autobus à proximité donnant accès aux

stations de métro suivantes (environ 15 minutes):

- Station Laurier par les lignes d'autobus 27 et 427 (boul.

Saint-Joseph), ainsi que la ligne 47 (Masson)

- Station Rosemont et Préfontaine par la ligne 25 (Angus)

- Station Iberville et Frontenac par la ligne 94

(D'Iberville)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.1 %
15-19 ans3 %
20-34 ans26.6 %
35-49 ans23.8 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +14.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.8 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

53 %

Deux personnes ou plus

5.2 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.7 %

Secondaire

16.2 %

Professionnel ou métier

16.8 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

32.9 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.3 %

Duplex

9.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

34.8 %


Revenu moyen

Familial
88 676.03$

Individuel
39 428.05$

Occupation des logements

Propriétaires
30.7 %

Locataires
69 %

Langue maternelle

Français88.4 %
Anglais2.3 %
Portugais1.9 %
Espagnol1.9 %
Arabe1.9 %
Autres3.8 %