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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
699 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

4642, Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21551055

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 070.00 pi. ca.

Opportunité unique de posséder un condo rénové et spacieux, au coeur de Rosemont, à quelques pas du stade olympique, du Biodôme, des commodités, des transports en commun et plus! Situé au 2ème étage (duplex supérieur - pas de frais de condo!), avec 2 chambres fermées, un espace bureau séparé, une cuisine et une salle de bain rénovées, et une terrasse privée spacieuse. Offre beaucoup de lumière naturelle et d'intimité, dans une rue résidentielle calme. Profitez d'un espace de vie supplémentaire dans le sous-sol qui est parfait pour un atelier ou un bureau privé (accessible du garage privé), et d'une place de parking extérieure. À voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1944
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 070.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
127 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage, Allée
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Buanderie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 070.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
450$ (2024)
Taxes municipales :
3 713$ (2024)
Total
4 163$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 489$
Frais de copropriété
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
193 400$
Bâtiment
385 600$
Total
579 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
14.11x13.8 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
13.4x9.4 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
13.9x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10.0 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.9x4.10 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
7.3x6.4 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.10x14.0 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
9.0x8.0 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores

Addenda


À propos du condo :

*Condo au dernier étage d'un duplex supérieur, sans frais

de copropriété!

*Cuisine spacieuse avec îlot intégré, rénovée en 2018 avec

des matériaux de haute qualité.

*Offre des tonnes de lumière naturelle

*2 chambres fermées et un bureau séparé

*La chambre principale offre un grand placard.

*Grand salon et salle à manger séparée

*Terrasse privée, entourée de verdure, rénovée en 2019

*Salle de bain rénovée en 2021

*Unité de climatisation murale incluse

*Le sous-sol est accessible par le garage privé et a été

entièrement rénové en 2023. Le sous-sol est accessible par

le garage privé et a été entièrement rénové en 2023. Un

excellent espace pour un atelier ou un bureau.

*Interrupteurs de lumières intelligents dans toute la maison

***NB***: La superficie intérieure indiquée (99,5 m²) est

celle du 2e étage. Le sous-sol et le garage, tels sur le

certificat de localisation, ont une superficie de 54,3 m².

La surface habitable totale selon le plan cadastral, y

compris le deuxième étage et le sous-sol, est de 134 m².

*1 parking privé extérieur et 1 garage

À propos de l'emplacement :

*À quelques pas de toutes les commodités, des écoles, des

cafés, des magasins locaux, des restaurants, du Biodôme et

du Stade Olympique !

*Proche des transports en commun

*Accès facile aux autoroutes

Autres déclarations et conditions :

*La superficie indiquée correspond au certificat de

localisation (ci-joint) et comprend la superficie du

sous-sol.

Pour un total de :

*Avis minimum de 24h pour toutes les visites

*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration du

vendeur signée.

*La signature de l'acte de vente et l'occupation peuvent

être flexibles.

*Contacter pour plus d'informations !

À voir absolument !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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