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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
630 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6447, Av. De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 15349166

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Appartement de 3 chambres au coeur de la Petite-Patrie ! Excellente localisation à quelques minutes du Cinéma Beaubien, du parc Molson et de tous les commerces de la rue Beaubien. Située au rez-de-chaussée, cette unité bénéficie d'une grande terrasse, d'un espace de stationnement et d'un sous-sol non aménagé de plus de 6 pied. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une ruelle verte très dynamique. Venez profitez d'une superbe vie de quartier!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1930
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 15.26 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 34.14 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
15.26 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
34.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
260.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
696$ (2023)
Taxes municipales :
5 430$ (2023)
Total
6 126$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x9.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x9.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9.7x18.10 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.3x9.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x18 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.5x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x13 pi.  
Bois
Pièce sans feniêtre
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Inclusions


Luminaires suspendus. Rideaux, pôles et stores. Miroirs de la salle de bain. Ventilation/haut-parleur de la salle de bain. Lave-vaisselle, cuisinière et tablettes de la cuisine. Deux tables à pique-nique sur la ter...

Luminaires suspendus. Rideaux, pôles et stores. Miroirs de la salle de bain. Ventilation/haut-parleur de la salle de bain. Lave-vaisselle, cuisinière et tablettes de la cuisine. Deux tables à pique-nique sur la terrasse.

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Exclusions


Laveuse et sécheuse.

Addenda


L'unité

Unité possédant beaucoup de cachet: mur de briques,

moulures, plancher de bois franc.

Grande salle de bain idéale pour la famille.

Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger pour un

espace de vie convivial.

Terrasse de plus 1000 pieds carrés.

***

La copropriété indivise

La copropriété est gérée à l'amiable. Elle ne dispose pas

de fonds de prévoyance ni d'historique de procès-verbaux.

Le montant total des taxes municipales et scolaires (2023)

pour l'immeuble est de 6126$ par année. Le montant de la

quote-part du 6447 (60%) est de 3676$ par année.

Le montant d'assurance de l'immeuble pour 2023-2024 est de

2 486$ par année. Le montant pour la quote-part du 6447

(60%) est de 1492$ par année.

Mise de fonds de 20%

Financement auprès de la Banque Nationale du Canada

***

Autres informations

Ruelle verte avec activités entre voisins

Déneigement de la ruelle 60$/an pour les voisins qui le

souhaitent

À noter que la 3e chambre n'a pas de fenêtre.

Nouveau certificat de localisation en commande.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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