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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
449 500$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

5946, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 13488260

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

98.10 m²

Ce condo spacieux et lumineux est situé à quelques pas du Parc Molson et du Cinéma Beaubien. Il est situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle vue sur le quartier environnant et une tranquillité sans pareil. L'intérieur est spacieux et aéré, avec de nombreuses fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de remplir chaque pièce. Le quartier regorge également de nombreux cafés et restaurants, vous offrant une expérience culinaire diversifiée et savoureuse. Avec le Parc Molson et le Cinéma Beaubien à proximité, vous pouvez profiter de nombreuses activités de loisirs en plein air et de divertissements.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1929
Date de livraison prévue 16-06-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
98.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
98.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
264$ (2022)
Taxes municipales :
2 301$ (2023)
Total
2 565$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 364$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
102 400$
Bâtiment
273 500$
Total
375 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
3ième étage
9.4x16.2 pi.  
Bois
Garde robe simple
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.2x18.1 pi.   - Irr
Bois
Garde robe double
Salon
3ième étage
13.10x14.5 pi.   - Irr
Bois
Puit de lumière et thermopomp
Salle de bains
3ième étage
5.6x11.10 pi.  
Céramique
Espace Laveuse/Sécheuse
Salle à manger
3ième étage
9.2x10.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
10.2x11.8 pi.  
Céramique
Porte patio vers terasse
Chambre à coucher
3ième étage
6.11x11.11 pi.  
Bois
Pas de garde robe
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Inclusions


Lave-vaisselle; réservoir d'eau chaude; Laveuse et sécheuse

Exclusions


Four et Réfrigérateur** 2 luminaire dans le salon** 1 luminaire dans la cuisine** 1 luminaire dans la salle à manger

Addenda


* La date de l'acte de vente est flexibles.

______________

Localisation :

_

* Situé à Rosemont dans un secteur très prisé

* Proximité du magnifique parc Molson

* À proximité du cinéma Beaubien et de plusieurs commerces

( café, restaurant, épicerie fines ...)

* Non loin de la station de Métro d'Iberville (17 min de

marche)

* Une vie de quartier très agréable

________

Le condo :

_

* La construction du bâtiment est en 1929 et la conversion

en copropriété divise date de 2002

* Spacieuse unité avec 3 chambres à coucher dont une ne

disposant pas d'un garde-robe et qui serait parfaite pour

une chambre d'enfant ou un bureau.

* Concept à aire ouverte pour la cuisine, le salon et la

salle à manger

* Thermopompe murale

* Puits de lumière dans le salon permettant plus de

luminosité naturelle dans le condo

* Plancher de bois

* Balcon en façade avec un accès des deux chambres

* Terrasse à l'arrière permettant l'installation d'une

table pour profiter de la belle exposition au soleil

* L'unité offre 2 portes jardin menant vers balcon avant

ainsi que 2 portes patios menant vers la terrasse arrière.

* Situé au 3e et dernier étage

* La hauteur des plafonds varient de 8' @ 8'4.

* Coin laveuse et sécheuse dans la salle de bain .

**La date de l'acte de vente et celle de l'occupation

peuvent être discuté. Également possible de signer plus tôt

avec compensation pour le temps occupé par le Vendeur

(comme un loyer).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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