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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
1 475 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Condo à vendre, Montréal (Outremont)

900, Av. de l'Épée, app. 10-11, Montréal (Outremont)
No Centris 27832264

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

2 145.00 pi. ca.

Condo spectaculaire de 3 étages avec 4 balcons,2 grandes terrasses & 2 garages! Design époustouflant offrant un incroyable espace de divertissement intérieur/extérieur à aire ouverte donnant sur le parc.Chambre des maîtres avec salle de bain & balcon sur son propre étage privé,terrasse sur le toit.Minutes du métro Outremont, des parcs et des cafés.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2001
Date de livraison prévue 02-05-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
2 145.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
2 145.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
854$ (2021)
Taxes municipales :
7 048$ (2021)
Total
7 902$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 148$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
109 400$
Bâtiment
854 100$
Total
963 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
15x12 pi.  
Béton
Entrée
Salon
2ième étage
22.5x20 pi.   - Irr
Bois
Foyer et accès au patio
Salle à manger
2ième étage
15x13 pi.   - Irr
Bois
Concept ouvert près de cuisine
Cuisine
2ième étage
15.3x12 pi.   - Irr
Bois
Électros haut de gamme &balcon
Salle d'eau
2ième étage
6x2.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
17x14.3 pi.   - Irr
Bois
Mur de fenêtres & balcon
Salle de bains
3ième étage
9x5.4 pi.  
Céramique
Douche moderne
Chambre à coucher
3ième étage
13x9.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre de coin avec balcon
Chambre à coucher principale
4ième étage
20x14 pi.   - Irr
Bois
Encastrés mur à mur
Salle de bains
4ième étage
9x12 pi.   - Irr
Céramique
Ensuite, bain et douche
Bureau à domicile
Autre
7.2x6 pi.   - Irr
Bois
Avec vue et terrasse sur le to
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Inclusions


Réfrigérateur Amana, plaque chauffante 6 ronds Jenn-air, 2 fours encastrés Bosch, lave-vaisselle Bosch, cellier Sub-Zero, laveuse et sécheuse Bosch, aspirateur central, lit mural et lits superposés, télévision ...

Réfrigérateur Amana, plaque chauffante 6 ronds Jenn-air, 2 fours encastrés Bosch, lave-vaisselle Bosch, cellier Sub-Zero, laveuse et sécheuse Bosch, aspirateur central, lit mural et lits superposés, télévision et arbre dans le salon, television dans la chambre, luminaires et rideaux.

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Exclusions


*Possibilité d'acheter des meubles séparément.*

Addenda


* Veuillez noter que vous devez passer par une chambre

pour accéder à l'autre

* Chambre des maîtres et sa salle de bains se trouvent sur

son propre étage séparé

* Deux entrées privées séparées

* Armoires encastrées discret avec beaucoup de rangement

* Fenêtres du sol au plafond offrant une lumière abondante

partout

* Portes-patio pliantes des deux côtés de la terrasse du

rez-de-chaussée offrant un espace de divertissement

intérieur / extérieur unique face au parc Pierre-Danserault.

* En plus des 4 balcons et de la terrasse principale face

au parc, il y a aussi une terrasse sur le toit

* Haut-parleurs surround avec système multi-zone

* Électroménagers haut de gamme

* Aspirateur central et accessoires

* Laveuse / sécheuse dans le condo

* Super quartier, nouveau campus de l'Université de

Montréal à proximité, près des parcs, restaurants, cafés et

Metro Outremont

* 2 grands espaces de garage [S-8 et S-10]

* 2 grands casiers [R-2 et R-9]

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -28.8 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans24.3 %
35-49 ans17.7 %
50-64 ans13.5 %
65 ans et +9.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

58.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

32.9 %

Deux personnes ou plus

8.2 %

1.46

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.4 %

Secondaire

17.2 %

Professionnel ou métier

1.3 %

Collégiale

13.5 %

Universitaire

52.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

1.3 %

Duplex

2.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

90.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.4 %


Revenu moyen

Familial
86 486.76$

Individuel
43 341.94$

Occupation des logements

Propriétaires
45 %

Locataires
55 %

Langue maternelle

Français38.6 %
Yiddish36 %
Anglais14.4 %
Grec2.6 %
Hongrois1.3 %
Autres7.4 %