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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
429 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Condo à vendre, Montréal (Outremont)

944, Av. Davaar, app. 3, Montréal (Outremont)
No Centris 11786459

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

805.00 pi. ca.

Copropriété INDIVISE fort bien gérée située au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble de 9 unités: LES RÉSIDENCES DAVAAR INC. Très bien situé à proximité de tous les services, pièces spacieuses, salon et salle à manger combinés, 2 chambres, cachet d'origine conservé: planchers, boiseries, portes et portes françaises en chêne. Terrasse commune au toit, rangement/locker privé et lavoir au sous-sol.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1929
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
805.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
15.24 m x 31.08 m
Prise de possession
33 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Hôpital, Cegep
Salle de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Buanderie
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
805.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
31.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
473.80 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
268$
Frais de copropriété
6 276$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4x17.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x18.7 pi.  
Bois
ouvert avec SAM
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.3x14.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x13.1 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.2x7.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x13.6 pi.   - Irr
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions


électroménagers de cuisine, luminaires, toiles/stores ou rideaux.

Exclusions


nil

Addenda


Les frais mensuels incluent: les taxes municipales et

scolaires, les assurances de l'immeuble, le chauffage et

eau chaude des unités et parties communes au pro rata des

quotes-part (gaz-eau chaude), la gestion générale, le

déneigement et entretien/réparations, le fonds de

prévoyance, le fonds d'assurances.

Proportion des taxes municipales et scolaires appliquées à

l'unité 3 = 10,174% de quote-part.

Tout financement hypothécaire doit être fait avec la Caisse

Desjardins des Versants du Mont-Royal. Mise de fonds

minimum nécessaire de 20%.

Desjardins se réserve le droit du choix du notaire pour la

transaction d'achat.

Fonds de réserve au 31 janvier 2023: 25,485.14$

Au total 9 unités avec propriétaires distincts et une unité

au sous-sol appartenant à l'ensemble de la copropriété et

gérée par le Syndicat afin d'y loger le concierge.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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