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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
649 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

416, Rue Prince-Arthur O., app. 101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 26855057

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

105.30 m²

Superbe appartement au rez-de-chaussée, terrasse privative arrière, cour commune arrière ensoleillée, jardin avant; stationnement extérieur privé. Appartement « cozy», feutré, qui a de la personnalité et un cachet, une histoire, très éclairé et ensoleillé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1900
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
105.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
105.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
284$ (2020)
Taxes municipales :
3 952$ (2021)
Total
4 236$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 156$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
163 700$
Bâtiment
344 100$
Total
507 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.1x4.1 pi.  
Autre
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x6 pi.  
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
28x14.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
28x14.1 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9x5.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.1x9.5 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
6.10x3.5 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
3.7x3.3 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
33.6x13.5 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Addenda


**************

- situé tout près de l'avenue du Parc, de Place La Cité, du

Mont-Royal, du Parc Jeanne-Mance et de l'université McGill;

- réparti sur deux étages (RC: 60,5 m2 et sous-sol (44,8

m2) aménagé et habitable - salle de lavage à aire ouverte -

avec possibilité de bureau ou boudoir, d'une seconde

chambre à coucher, bi-générationnel aménageable;

- partie d'un bâtiment de style victorien plus que

centenaire; façade avant en pierre; corniche en ardoise;

- terrasse privative arrière, cour commune arrière

ensoleillée, jardin avant;

présence d'arbres matures : « la campagne en ville»;

- espace de stationnement extérieur arrière via une ruelle

:

- plein d'espace de rangement et plafond de plus de 9

pieds; près de 8 pieds au sous-sol

- système actuel de sécurité - contrat annuel avec Alarmes

Sentinelle

- partie dune copropriété ayant fait et faisant l'objet

d'entretien annuel régulier par le syndicat de copropriété.

Précisions:

- Aux frais communs mensuels de base de 100 $ (révisés en

mars 2021) s'ajoutent la contribution annuelle de l'unité

101 au fonds de prévoyance (385 $ en 2020) (Étude sur le

fonds de prévoyance prévue en 2021), au fonds

d'auto-assurance (320 $ en 2021) et à l'assurance de la

copropriété, incluant l'assurance responsabilité des

administrateurs (1250 $ en 2021 déjà versés); si

consolidation, cela totaliserait environ 260 $ par mois

présentement.

- Foyer au bois non conforme aux nouvelles normes de

Montréal

- Espace de stationnement extérieur inclus à charge par le

ou les copropriétaires de le déneiger ou de le faire

déneiger en période hivernale ».

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -3.8 %
15-19 ans7.3 %
20-34 ans50.3 %
35-49 ans12 %
50-64 ans12.1 %
65 ans et +14.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

18.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

68 %

Deux personnes ou plus

13.3 %

0.61

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

3.4 %

Collégiale

9 %

Universitaire

60.9 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.1 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

37 %

Immeubles de 5 étages et plus

60.1 %


Revenu moyen

Familial
72 529.29$

Individuel
28 226.87$

Occupation des logements

Propriétaires
8.7 %

Locataires
90.3 %

Langue maternelle

Anglais50.5 %
Français26.1 %
Mandarin4.5 %
Russe2.7 %
Italien1.8 %
Autres14.4 %