Menu Steve Labonté

+
Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
959 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXTRA INC.
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3802, Av. Coloniale, app. 302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 21163253

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 248.00 pi. ca.

WOW ! Une véritable rareté sur le Plateau Mont-Royal. Un penthouse exclusif, de style contemporain, sur 2 étages, très lumineux, qui offre une finition exceptionnelle. De hauts plafonds et une grande fenestration. Une mezzanine toute vitrée, pouvant servir de boudoir et d'un bureau à domicile. Un balcon à l'étage et une terrasse privée de 600 pi carrés, au 2e étage, avec un spa et une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et sur le Mont-Royal. À deux pas de la rue St-Laurent, de toutes les attractions, commerces et restaurants. Un incontournable, faites vite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Date de livraison prévue 01-07-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.43 m x 5.88 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 248.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique, Bois, Acier
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Polymère de verre
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.43 m
Profondeur du bâtiment
5.88 m
Superficie habitable
1 248.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
632$ (2022)
Taxes municipales :
5 220$ (2023)
Total
5 852$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 270$
Frais de copropriété
1 968$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
83 900$
Bâtiment
769 300$
Total
853 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
8.6x13.3 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
17.4x11.10 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
9.10x11.5 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
9.9x12.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.2x13.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.0x9.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
3ième étage
11.0x6.9 pi.  
Céramique
Mezzanine
4ième étage
19.0x14.11 pi.   - Irr
Bois
Accès terrasse
Rangement
3ième étage
8.5x5.0 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four, les toiles opaques des chambres à coucher, les luminaires, les rideaux du salon et pôle, le spa, chauffe-eau, balayeuse centrale et ses accessoires, toit r...

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four, les toiles opaques des chambres à coucher, les luminaires, les rideaux du salon et pôle, le spa, chauffe-eau, balayeuse centrale et ses accessoires, toit rétractable sur la terrasse Sunlouvre.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Biens des locataires.

Addenda


***

Bienvenue au 3802 Avenue Coloniale unité 302, dans le

prestigieux quartier du Plateau Mont-Royal, tout près de la

rue St-Laurent, à deux pas de toutes les attractions,

commerces et restaurants et face au nouveau projet des

terrasses Roy.

L'architecture moderne et inusitée de ce Penthouse saura

vous surprendre et vous charmer. Son allure contemporaine,

dotée d'une grande fenestration et de plafonds de 9 pieds,

crée un environnement très lumineux. On y retrouve

également des planchers de bois franc, un aménagement au

goût du jour et un escalier en colimaçon qui permet

d'accéder à la mezzanine.

Ce condo d'une superficie de plus de 1 200 pc. comporte un

rez-de-chaussée à aire ouverte, incluant un vestibule, avec

Mud room, 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de

bain complète, une cuisine avec beaucoup de rangement et un

ilot de quartz de 7,5 pi., une salle à manger, un salon

ainsi qu'un petit balcon, situé au coin des terrasses Roy.

Au 2 e étage, une mezzanine avec coin boudoir et bureau,

toute vitrée, d'où on peut admirer la murale de Léonard

Cohen. À l'extérieur, une superbe terrasse privée, incluant

un spa et une pergola Sunlouvre, avec vue sur le

centre-ville de Montréal et sur le Mont-Royal; c'est tout

simplement à couper le souffle. Idéal pour vos soirées

d'été, entre amis.

Voici les améliorations apportées par les propriétaires

actuels:

- Ajout d'un Mud Room dans le vestibule.

- Ajout d'armoires de rangement dans la cuisine.

- Ajout d'un ilot de quartz de 7,5 pi avec comptoir lunch.

- Ajout d'une pergola SunLouvre de 18 x 10, sur la terrasse.

- Ajout du luminaire dans la salle à diner.

Ce condo est unique et exceptionnel. Une visite s'impose !

***

À la demande des vendeurs, les visites sont avec avis de

24h, pour avertir les locataires.

Pour plus de détails contacter directement Élisabeth

Paolucci.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Demandez une visite ou des informations