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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
469 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4699, Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 14121999

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

101.90 m²

Condo lumineux et spacieux sur deux étages très bien situé sur une rue tranquille dans le coeur du Plateau, à distance de marche des stations de métro Mont-Royal et Laurier, des parcs Lafontaine & Albert-Saint-Martin, plusieurs restaurants, cafés, boutiques et boulangeries. Beaucoup de rangement et une belle terrasse à l'arrière. À voir absolument!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1998
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
101.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Jardin communautaire
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
101.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
369$ (2020)
Taxes municipales :
3 522$ (2020)
Total
3 891$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 304$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
74 700$
Bâtiment
338 300$
Total
413 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
3.13x6.47 M   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3.13x2.83 M   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
4.13x3.96 M   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1.0x2.38 M   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
4.12x4.77 M   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
3.07x4.17 M   - Irr
Bois
Salle de bains
Sous-sol
3.27x1.94 M   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
5.06x1.13 M  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures, air climatiseur murale, lave-vaisselle, frigo, poele.

Exclusions


Chauffe-eau (loué)

Addenda


EMPLACEMENT idéal au coeur du Plateau, entre les stations

de métro Mont-Royal et Laurier. À quelques pas du boul. St

Laurent (commerces et restaurants) rue St-Denis

(commerces), avenue Mont-Royal (foire de rue, restaurants),

av. Laurier (commerces) et boul. St-Joseph. Près de tous

les services: transports en commun, restaurants, boutiques,

cafés et plus. En face du jardin communautaire et à

proximité du parc Lafontaine, du parc Laurier, du parc

Albert-Saint-Martin et des pistes cyclables. Cinq minutes

en métro du marché Jean-Talon.

Le condo:

- Construction 1988

- Belle terrasse à l'arrière

- Planchers de bois franc aux deux niveaux

- Unité très lumineuse

- Salon spacieux avec une grande fenestration pouvant être

divisée en une combinaison salon / bureau

- Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec beaucoup

d'armoires, ouverte à la salle à manger

- Chambres spacieuses avec de grandes fenêtres et belles

garde-robes

- Plusieurs placards de rangement dans l'unité

- Espace de lavage avec rangement au même niveau que les

chambres à coucher.

Le parc Lafontaine se trouve à 10 minutes à pied avec des

courts de tennis extérieurs, une patinoire extérieure, des

pistes de ski de fond, un terrain de soccer, des terrains

de baseball. Également à proximité du Square St-Louis et de

l'accès au parc du Mont-Royal par le parc Jeanne-Mance.

Plusieurs garderies, épiceries et autres services à

proximité.

Près de plusieurs écoles dont:

MIND

Bancroft

Belz

École Priory

FACE

Sacre Coeur

Trafalgar

École nationale de théâtre du Canada

etc...

Le certificat de localisation a été commandé et devra prêt

vers la fin du mois de juin 2021.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.7 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans40.8 %
35-49 ans23.7 %
50-64 ans14.1 %
65 ans et +8.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.1 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

51 %

Deux personnes ou plus

10.8 %

0.66

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.4 %

Secondaire

12.1 %

Professionnel ou métier

3.9 %

Collégiale

13.4 %

Universitaire

59.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

11.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.3 %


Revenu moyen

Familial
86 855.43$

Individuel
39 831.60$

Occupation des logements

Propriétaires
30.5 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français73.3 %
Anglais9.5 %
Espagnol3.5 %
Vietnamien1.7 %
Italien1.7 %
Autres10.5 %