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Steve Labonté

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 909-8277
Bureau : 514 271-4820
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
3 750 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

8270, Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 20410129

pi. ca.

794.30 m²

Cet immeuble est doté de plus de 5000 pieds carrés par étage, un grand espace ouvert avec cuisine commerciale au gaz dans le semi sous-sol, plusieurs espaces de bureaux aux étages, 15 espaces de stationnement extérieur, 2 salles de bains (homme et femme) par étage, grande fenestration en bonne condition, et plus encore! Excellent emplacement dans un secteur commercial de Côte-des-Neiges à côté des autoroutes 15 et 40, près du nouveau méga centre commercial (en construction) et à quelques pas du métro de la Savane. Superbe opportunité d'investissement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
23.68 m x 19.91 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
794.30 m²
Dimensions du terrain
30.48 m x 26.06 m
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service, Entreposage, Detail
Genre de commerce
Bureau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.68 m
Profondeur du bâtiment
19.91 m
Superficie habitable
794.30 m²
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
26.06 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 061$ (2023)
Taxes municipales :
(2023)
Total
2 061$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
516 300$
Bâtiment
1 499 600$
Total
2 015 900$
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Addenda


Cet immeuble est doté de plus de 5000 pieds carrés par

étage, un grand espace ouvert avec cuisine commerciale au

gaz dans le semi sous-sol, plusieurs espaces de bureaux aux

étages, 15 espaces de stationnement extérieur, 2 salles de

bains (homme et femme) par étage, grande fenestration en

bonne condition, et plus encore! Excellent emplacement dans

un secteur commercial de Côte-des-Neiges à côté des

autoroutes 15 et 40, près du nouveau méga centre commercial

(en construction) et à quelques pas du métro de la Savane.

Superbe opportunité d'investissement.

DESCRIPTION :

- 5000 pieds (approx.) carrés par étage

- Thermopompe installé il y a entre 3-5 ans

- 15 espaces de stationnement (extérieur)

- REVENUS POTENTIEL de 375 000$ par année avant OPEX

Semi Sous-sol:

-Une grande espace ouverte pour activités

-Cuisine commerciale rénovée en 2007-2008

- Panneaux électriques

2eme étage:

- espaces de bureaux

- salle de bain pour hommes (3 toilettes) rénové en

2007-2008

- salle de bain pour femmes (3 toilettes) rénové en

2007-2008

3eme étage:

- espaces de bureaux

- salle de bain pour hommes (3 toilettes) rénové en

2007-2008

- salle de bain pour femmes (3 toilettes) rénové en

2007-2008

PROXIMITÉ :

- Autoroutes 15 et 40

- À 3 minutes à pied de la Station de métro de la Savane

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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