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Courtier immobilier
Steve Labonté
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX HARMONIE INC.
MLS 26093597
Adresse
4672 , Rue Resther , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
*** EMPLACEMENT, EMPLACEMENT *** agréablement bien situé au coeur du Plateau Mont-Royal et de toutes ses commodités pour une vie de quartier riche et stimulante. Belles divisions, entrée privée, cachet, 2 chambres (une fermée + une ouverte sur salon), cour privée côté soleil, rangements, plafond de 9 pieds. Venez visiter votre prochaine propriété.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.00 pi. x 35.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 840.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 48.00 pi. x 51.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Bixi, rue Mt-Royal, Parc Laurier, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
840.00 pi. ca.
Façade du terrain
48.00 pi.
Profondeur du terrain
51.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 450.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 932$ (2019)
Taxes scolaires :
288$ (2019)
Total
2 220$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.2x10.2 P   - Irr Céramique  Fonctionnelle
Salon Rez-de-chaussée  11.7x9.2 P   - Irr Parqueterie  Salon double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x11.11 P   - Irr Parqueterie  À l'arrière
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x11.7 P   - Irr Parqueterie  Ouvert sur salon
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x4.2 P   - Irr Tapis 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.11x6.11 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Addenda

*** Le condo au 2e étage est en vente également MLS 11722002

En lien avec le 2e étage (4666 Resther) : L'aménagement

d'une terrasse ou d'une mezzanine est permis par

l'arrondissement (octobre 2018). Règlement d'urbanisme à

jour à vérifier par l'acheteur.

Le 4672 rue Resther:

Belle propriété avec cachet situé au RDC d'un immeuble bien

entretenu et situé sur une rue ornée d'arbres matures.

Secteur recherché par les gens branchés à la recherche d'un

rythme de vie urbain.

Cuisine: fonctionnelle, agréable pour cuisiner adjacent à

la salle à manger avec vue sur cour.

Salon: de grandes dimensions permettant un coin bureau.

Ouvert sur chambre (salon double)

Chambre à coucher principale: située à l'arrière et de

bonne dimension avec placard.

Terrasse située à l'arrière côté soleil.

De la place pour recevoir et pour passer d'agréables

soirées.

Salle de bain: fonctionnelle

Rangement: de bonne dimension et sécuritaire (extérieur)

Notes :

- Aucun fond de prévoyance et aucun procès-verbaux

- Superficie approximative à vérifier par l'acheteur

- Mise de fond minimum est de 20% (copropriété indivise)

- Financement chez Desjardins des versants du Mont-Royal

- Notaire Me Martin Dumesnil

- Convention d'indivision en préparation

- Montants des taxes municipales/scolaires est selon

quote-part.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans40.2 %
35-49 ans24.1 %
50-64 ans13.9 %
65 ans et +8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.3 %

Deux personnes ou plus

10.6 %

0.66

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.5 %

Secondaire

11.5 %

Professionnel ou métier

3.8 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

61.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

12.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.1 %


Revenu moyen

Familial
89 591.23$

Individuel
41 617.99$

Occupation des logements

Propriétaires
30.4 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Français72.2 %
Anglais8.3 %
Espagnol4.6 %
Italien1.9 %
Arabe1.9 %
Autres11 %